Segbroeklaan 238, Den Haag

Onder bod

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen aan de onlangs heringerichte Segbroeklaan, welke voor autoverkeer smaller is geworden en waar meer groenvoorzieningen komen, ligt op de 5e verdieping dit fijne 4-kamer appartement met zowel aan voor- als achterzijde vrij uitzicht.

Er is een zeer royaal zonnig balkon gerealiseerd omdat de pui in de achtergevel naar binnen is geplaatst. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een tafel en stoelen en/of ligstoelen.

Indeling: gesloten entree met bel- en brievenbustableau, centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de eigen bergingen die bij deze appartementen behoren en tevens via een achterom van het eigen parkeerterrein te bereiken zijn.

Entree woning: ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken.
Meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar, een voorraadkast, een modern toilet met duoblok en fonteintje. De moderne badkamer heeft een ruime douchegelegenheid alsmede een wastafel en handdoekradiator.

De gezellige, lichte woonkamer en suite heeft een achter(slaap)kamer van ca. 3.78 x 3.19. Hier is de glaspui naar binnen verplaatst en vervangen door een kunststof schuifpui met dubbel (zonwerend) glas. Middels deze schuifpui toegang tot ruime terras van ca. 3.21 x 2.18, gelegen op het zuidoosten waardoor van vroeg in de ochtend tot laat in de middag heerlijk van de zon genoten kan worden.

Zowel via de hal als middels de suite separatie, bestaande uit vaste kasten en schuifdeuren met fraaie glas in loodramen, is er toegang tot de voorkamer van ca. 5.28 x 3.95 met een schoorsteenmantel, bekleed met Travertin. De voorzijkamer, ca. 3.26 x 2.77, (voorheen slaapkamer) is thans bij de woonkamer betrokken waardoor een enorme lichtinval. Deze kamer is op een eenvoudige wijze middels een scheidingswand of glazen pui terug te brengen tot extra slaapkamer. Beide voorkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Mede vanwege de ligging op de 5e verdieping, verkrijgt men een vrij en magnifiek uitzicht over het park en de Vogelwijk daarachter.

De hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde is ca. 4.76 x 3.19 en heeft een kunststof kozijn met schuifraam ook voorzien van dubbel glas. Tevens heeft de kamer een groot, fraai wastafelmeubel met bijbehorende kasten.

De gezellige keuken, gelegen aan de achterzijde, is uitgevoerd met kasten en werkruimte aan 2 zijden, een grote gaskookplaat met 5-pitten, alsmede afzuigkap. Een moderne Vaillant badgeiser zorgt voor onbeperkt warm water in de keuken, slaap-, en badkamer. Een elektrische plintkachel voorziet de keuken van de nodige warmte. Vanuit de keuken is er toegang tot het eigen 2e balkon met ruime bergkast.

Samengevat: bent u op zoek naar een royaal, licht 4-kamer appartement met zowel voor- als achter vrij zicht, een eigen parkeerplaats op eigen terrein, alsmede ruime fietsenberging in de onderbouw?

Dan is uw bezoek aan dit gezellige 4-kamer appartement met zonnig terras, dat op loopafstand is gelegen van de Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod, zeker de moeite waard!

Aanvullende informatie:

- Gelegen op erfpachtgrond eindigend op 31 december 2027. Huidige canon € 38,-- per half jaar. Er is een vervroegde heruitgifte voor de erfpacht aangevraagd en binnenkort ter inzage op te vragen bij ons kantoor.
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 270,-- per maand, inclusief voorschot € 66,-- stookkosten blokverwarming waarvan de radiatoren zijn voorzien van een slimme meter.
- Eigen fietsenberging in de onderbouw te bereiken via een achterom middels het eigen parkeerterrein dat toebehoort aan de VvE. Ook een eigen, vaste parkeerplaats op dit terrein.
- Op de keuken na is de gehele woning v.v. kunststof kozijnen. De keuken heeft houten kozijnen. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas.
- Het appartement is vrijwel zonder verbouwingskosten te betrekken.
- Oplevering in overleg.
- Plattegrond en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Segbroeklaan 238", "zipCode": "2565 DS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0817081, "lng": 4.2695567, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 224.500 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
88m²
Overig
2m²
Inhoud
288m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box
Soort garage
Parkeerplaats

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?