Segbroeklaan 270, Den Haag


Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamerappartement, op de 3e verdieping, met prachtig uitzicht op het groen en de vijverpartij. Er is een lift aanwezig en het appartement is voorzien van een eigen parkeerplek en een eigen (fietsen)berging!

De pluspunten:

- in 2022 is het gehele appartement van binnen geschilderd
- energielabel D
- voorzien van een gloednieuwe CV-ketel t.b.v. de blokverwarming
- gehele woning v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- heruitgifte voor de erfpacht is reeds aangevraagd door verkopers
- actieve VVE
- eigen parkeerplaats
- eigen (fietsen) berging

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, een fijne hoogte waardoor nog contact met de "straat" en ook weer niet te hoog in het gebouw gelegen, maar wel met fraai uitzicht.

Indeling: toegang via gesloten entree aan zowel de voorzijde van het complex als via achterzijde - op het parkeerterrein.

Lift en trappenhuis naar de 3e etage.

Entree woning, ruime hal voorzien van laminaatvloer, een modern toilet met wandcloset en fonteintje en de meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.

Ruime, L-vormige woonkamer en suite welke is uitgevoerd met een laminaatvloer in warme kleurstelling. Vanuit deze kamers heeft u vrij zicht over het fraaie plantsoen met waterpartij.

Middels de hal of via de suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren met glas in loodramen, heeft u toegang tot de achterkamer. Alle woonvertrekken zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbel glas. Vanuit de achterkamer is er toegang tot het zeer zonnige balkon gelegen op het zuidoosten waardoor u van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten.

De luxe en moderne keuken is uitgevoerd met aan beide zijden kastruimte en werkblad, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser. De keuken is slechts 6 jaar jong. Vanuit de keuken is er toegang tot een, klein, zonnig balkon.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ruim van formaat, uitgevoerd met laminaatvloer. Deze kamer heeft een vaste, diepe kast. De moderne, luxe badkamer is uitgevoerd met een vaste wastafel, douchehoek en opstelplaats ten behoeve van de wasmachine.

Op de begane grond is er een eigen fietsenberging welke via de achterzijde van het gebouw te betreden is.

Samengevat: op zoek naar een kant-en-klaar 4-kamer appartement nabij alle voorzieningen zoals winkels, bibliotheek, openbaar vervoer en het strand? Dan is de Segbroeklaan 270 zeker een bezoek waard! Het is hier een kwestie van dozen uitpakken en genieten van uw nieuwe woning!

Aanvullende informatie;
- Gelegen op erfpachtgrond, eindigend op 31-12-2027. Jaarlijkse canon thans € 76,- per jaar. Ten behoeve van de hypotheekaanvraag (indien van toepassing), is er een vervroegde heruitgifte voor de erfpacht aangevraagd.
- Oplevering in overleg. Kan spoedig.
- Het binnen schilderwerk is in 2022 nog gedaan.
- Het appartementencomplex is zojuist voorzien van een gloednieuwe CV-ketel t.b.v. de blokverwarming.
- Zeer actieve VvE, administratie door prof. VvE beheerder; VT 2000. Bijdrage VvE € 267,- per maand. Voorschot stookkosten € 100,-. Meest recente jaarrekening 2021, reserve € 333.327,95
- Ieder appartement heeft een eigen parkeerplek op het terrein alsmede een eigen fietsenberging in de onderbouw.
- Energielabel D, gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van Hans Scheenstra Makelaardij zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.

Kaart, voorzieningen en reistijd

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Kenmerken

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
91m²
Overig
1m²
Inhoud
300m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Anton de Haenstraat 120
2563 BV Den Haag
€ 349.000 k.k.
92m² 4 kamers
Verkocht
Hazelaarstraat 56
2563 VM Den Haag
€ 299.000 k.k.
93m² 4 kamers
Verkocht
Richard Wagnerlaan 83
2555 WV Den Haag
€ 289.000 k.k.
60m² 3 kamers
Verkocht
Fahrenheitstraat 604
2561 DK Den Haag
€ 289.000 k.k.
73m² 3 kamers