Segbroeklaan 290, Den Haag

Omschrijving

Dit ruim 110 m2 grote 5-kamer hoekappartement is gelegen aan de Segbroeklaan en is een van de grootste in zijn soort. Deze woning is gelegen op de 1e verdieping waardoor u zowel binding met de grond heeft als uitzicht op de groenvoorzieningen en het park met de vijver. Met de winkels in de Fahrenheitstraat om de hoek is dit een zeer fijne woonomgeving.

Gesloten entree met bel- en brievenbustableau, met trap of lift naar de 1e verdieping; entree woning, ruime hal met een meterkast uitgevoerd met 5 groepen waarvan 3 beveiligd met een aardlekschakelaar. De woonkamer is gelegen aan de Segbroeklaan-zijde waarbij de voorzijkamer als eetkamer bij deze ruimte is betrokken. Vanuit deze gezellige kamer vrij zicht over het groen en de levendige Segbroeklaan.

Aan de rustige Hanenburglaan-zijde bevinden zich de 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van moderne laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en 1 slaapkamer uitgerust met vaste wastafel.

In de hal vindt u het separate toilet voorzien van een zogenaamd duoblok alsmede fonteintje. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine.

De gemoderniseerde keuken is gelegen aan de zijkant van deze woning en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat afzuigkap, elektrische oven en losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het kleine balkon.

In de onderbouw is een eigen kelderberging welke via het gemeenschappelijke parkeerterrein behorende bij dit complex, te betreden is. Op dit terrein is voor elk appartement een parkeerplaats.

Kortom, op zoek naar een fijn licht en ruim opgezet appartement met 3 slaapkamers en ruime zonnige woon-/eetkamer, gelegen in een zeer actieve en goed functionerende VvE, op loopafstand van winkels, strand en openbaar vervoer? Dan is dit ruim 110 m2 grote 5-kamer appartement meer dan de moeite van het bekijken waard!

Aanvullende informatie;

- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag, eindigende op 31-12-2027. Huidige canon € 96,- per jaar. Er is een vervroegde heruitgifte aangevraagd bij de gemeente Den Haag. De kosten voor de aanvraag (750 euro) zijn voorgeschoten door verkoper en zullen verrekend worden met de koper t.t.v. notarieel transport indien er NIET op het aanbod wordt ingegaan.
- Oplevering in overleg. Kan eventueel spoedig als dit gewenst is.
- Actieve VvE, bijdrage € 226,81 per maand plus voorschot stookkosten € 100,-. Prof. Administrateur VT 2000 VvE beheer.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Op korte loopafstand gelegen van de Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod en de iets verder gelegen Frederik hendriklaan.
- Deze woning is betrokken in de nalatenschap waardoor geen vrije keuze door koper van notaris. Vaste notaris in dit dossier is Rosenberg Polak te Den Haag.
- Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage.
- Vanwege een nalatenschap hebben verkopers hier niet zelf gewoond. Hierdoor is de “niet-zelfbewoningsclausule” van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning van deze bouwperiode