Op zoek naar een 4 kamer parterrewoning met achtertuin en gelegen in één van de leukste buurten van Nederland?
Dan is deze gezellige woning met 2 slaapkamers, gelegen in de Vruchtenbuurt en op loopafstand van hele leuke (en vooral goede) winkels, diverse eetgelegenheden, toko’s, poelier, scholen en openbaar vervoer wellicht uw nieuwe woning!
Deze woning beschikt nog over vele originele stijlelementen en heeft de volgende indeling:
Entree, vestibule met ruimte voor een fiets en/of kinderwagen, doorloop naar de centrale hal met een garderobe nis, meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar en overlopend in de gang met een vaste kast.
Het moderne toilet is uitgevoerd met een wandcloset. Alles v.v. een laminaatvloer.
De gezellige woonkamer ensuite ligt over de breedte van de woning en wel op de ZW zijde waardoor een zeer lichte leefruimte.
Komend vanuit de gang komt u in de gezellige eetkamer voorzien van laminaatvloer, een eigen erker van aluminium kozijnen, een suite separatie met schuifdeuren en vaste kasten naar de woonkamer welke ook beschikt over een eigen erker met aluminium kozijnen. Deze woonkamer heeft nog een fraaie schouw. Beide kamers zij voorzien van een laminaatvloer in moderne warme kleurstelling.
De beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Dus lekker rustig en gezien de zonligging ook een stuk koeler! De hoofdslaapkamer beschikt over houten kozijnen met enkel glas en openslaande deuren naar de gezellige achtertuin.
De 2e slaapkamer is in de vorm van een taartpunt. Ruim van afmetingen en zeer geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer.
Ook vanuit deze kamer toegang naar de fijne achtertuin middels houten kozijnen met deur v.v. enkel glas.
De gezellige keuken is uitgevoerd met een keukenblok voorzien van diverse apparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en hier is tevens de c.v. ketel opgehangen (merk Vaillant). Ook vanuit de keuken is er toeqang tot de tuin.
Aanvullende informatie;
- Gelegen op eigen grond.
- Actieve VvE, bijdrage € 50,-- per maand met KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, eigen beheer. VvE bestaat uit 3 leden echter men spaart met de naastgelegen VvE.
- Gehele voorzijde v.v. aluminium kozijnen met dubbel glas, gehele achterzijde is van hout met enkel glas. Dakbedekking volgens opgave vernieuwd in 2010.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID 19 artikel.
