Spreeuwenlaan 13, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen in de rustige, “groene” Spreeuwenlaan met de fraaie, klassieke bebouwingen in Engelse stijl, vindt u deze 6 kamer hoek-bovenwoning met vliering, balkons aan voor- en achterzijde, kelder alsmede een voor- en zijtuin!

Indeling: entree via de eigen voortuin, zijentree van de woning, hal met garderobe en toegang tot de eigen kelderruimte. Inpandige trap naar de woon- en slaapverdieping.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Toilet met een voorportaal met wastafel, toilet v.v. een duoblok.

De heerlijk lichte en ruime woonkamer ensuite heeft een achterkamer welke is voorzien van een eiken parketvloer, fraaie originele marmeren schouw en een suite separatie v.v. authentieke glas-in-lood deuren en vaste kasten naar de L-vormige voorkamer. Ook deze voorkamer is uitgevoerd met fraaie eiken parketvloer, een fraaie schouw alsmede een erker waardoor vrij zicht over de Spreeuwenlaan. De voor- en achterkamer zijn recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met een verdiept profiel en dubbele beglazing. De originele roedeverdeling is hierbij in de kozijnen aangehouden waardoor de klassieke sfeer is teruggebracht.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van deze woning en heeft een kasten opstelling in een L-vorm voorzien van een 5 pits gaskookplaat, heteluchtoven, RVS afzuigkap en vernieuwde vaatwasser en koelkast (eind 2019). Het werkblad is van RVS en de keuken is v.v. nieuwe luxe kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit deze keuken is er toegang tot het royale zonnige balkon met ochtend- en deels middagzon.

2e verdieping: overloop met luik voor de vlizotrap naar de vliering. Via deze vlizotrap is er toegang tot de royale vliering met een dakraam, veel bergruimte en knieschotten met bergruimte en de opstelplaats voor de CV combiketel, merk Remeha Avanta (bouwjaar ca. 2009).

Het moderne, separate toilet is uitgevoerd met een duoblok en fonteintje.
Er zijn 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, een achterzijkamer met kleine sfeervolle dakkapel en een grotere kamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde bestaan uit een voorzijkamer alsmede grote voorkamer met toegang tot zonnig voorbalkon gelegen op het Z.W. Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer.

De tussengelegen moderne badkamer is efficiënt ingedeeld en uitgevoerd met een bad, separate douche, wastafel en handdoekradiator.

Er is een eigen voor- en zijtuin (recht van overpad ten gunste van onderburen naar hun achtertuin).

Kortom: altijd al willen wonen in een royale bovenwoning in het gewilde “groene” gedeelte van de Vogelwijk met de vele voorzieningen zoals winkels, scholen en strand op loopafstand?
Dan is deze fijne hoek bovenwoning met veel bergruimte, grotendeels recent voorzien van kunststof kozijnen, 4 slaapkamers, eigen kelder, een vliering, balkons en tuin, meer dan de moeite van uw bezoek waard!

Aanvullende informatie:

- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.
- Oplevering in overleg, er wordt gedacht aan eind mei 2021.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Vogelwijk.
- VvE bestaat uit 2 leden, er is een collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK en men overlegt thans over een maandelijkse bijdrage. Het gaat al jaren in goed onderling overleg.
- Het dak is recent gecheckt en hersteld waar nodig. Fraaie natuurstenen leien.
- Zowel een groot achterbalkon op de ochtend-/middag zon alsmede een voorbalkon op de middag-/avond zon. Eigen voortuin en zijtuin. Onderburen hebben recht van overpad naar hun achtertuin.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID 19 artikel.

Locatie

[ { "address": "Spreeuwenlaan 13", "zipCode": "2566 ZK", "city": "Den Haag", "lat": 52.083409, "lng": 4.2659833, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
129m²
Overig
24m²
Inhoud
540m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Voortuin
Zuidwest, 85m², 435×1950cm

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Fahrenheitstraat 357
2561 DX Den Haag
€ 599.000 k.k.
209m² 7 kamers
Verkocht
Thorbeckelaan 281
2564 BL Den Haag
€ 489.000 k.k.
132m² 5 kamers
Verkocht
Rozenstraat 79
2565 SJ Den Haag
€ 624.500 k.k.
172m² 8 kamers
Verkocht
Daguerrestraat 43
2561 TN Den Haag
€ 495.000 k.k.
123m² 7 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018