Tesselsestraat 49, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen op loopafstand van de jachthavens en het Scheveningse strand, winkels, openbaar vervoer, kinderboerderij, etc., ligt dit lichte 4-kamer hoek-topappartement met 2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, 2 balkons en vanuit de woonkamer vrij zicht over de “bosjes van Poot”.

Indeling; entree in open portiek op de 1e verdieping, portaal met elektra groepenkast uitgevoerd met 5-groepen en aardlekschakelaar, inpandige trap naar de woonverdieping alwaar een overloop met daklicht, vaste kast en laminaatvloeren. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en design fonteintje.

De zonnige, lichte woon-/eetkamer heeft een eetkamer van ca. 4.40 x 3.41 met houten kozijnen met dubbel glas en glas-in-loodbovenramen, een doorloop naar de woonkamer van ca. 4.86 x 3.85 met vrij uitzicht over het park de “Bosjes van Poot” en een eigen balkon van ca. 3 m2, zeer zonnig gelegen. Een kleurrijke fraaie fotowand, hoge plafonds, grote raampartijen en laminaatvloeren maken het tot een zeer prettig woonverblijf.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van deze woning en ca. 3.96 x 3.21 v.v. laminaatvloer in warme kleurstelling en kunststof kozijnen met dubbel glas. De 2e slaapkamer is ca. 2.43 x 2.31 met kunststof kozijnen en dubbel glas.

De moderne keuken gelegen aan de achterzijde heeft een modern kastenblok met losse RVS keukenapparatuur waaronder een groot fornuis met 6-kookpitten en 2 ovens, groot schouwmodel afzuigkap en koel-vriescombinatie. Het is geheel is trendy en vanuit de keuken is er toegang tot een royaal zonnig balkon met middag-avondzon. De moderne badkamer is in een kleurstelling van wit- azuurblauw en uitgevoerd met ligbad, separate douche en wastafelmeubel.

De gehele woning maakt een zeer verzorgde indruk en is zonder extra verbouwingskosten direct te betrekken.

De eigenaresse heeft, nadat ze de sleutel van deze woning ontving, de gehele woning naar haar smaak had ingericht. En toen ze klaar was ontmoette zij de “liefde van haar leven”!

Samengevat; bent u op zoek naar een “instap klaar” appartement met 2 slaapkamers, moderne woonfaciliteiten, gelegen in fijne woonomgeving met park, zee, winkels, (buurtwinkels en Frederik Hendriklaan), scholen openbaar vervoer, etc. op loopafstand?

Dan is dit 4-kamer top-hoekappartement dat geheel is v.v. dubbel glas, zonder bovenburen, met zonnige balkons, wellicht uw nieuwe woning!

Aanvullende informatie;

• de woning is gelegen op heruitgegeven erfpachtgrond, de erfpachtcanon is notarieel afgekocht voor de gehele duur
• actieve vereniging van eigenaars, 3-leden, bijdrage ca. 60,-- euro per maand
• VvE is ingeschreven bij de KvK, collectieve opstalverzekering aanwezig, administratie in eigen beheer
• de dakbedekking is in 2012 vernieuwd en geïsoleerd
• de voorzijde van de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen met nieuwe hardhouten draaiende delen met dubbel glas + glas-in-lood bovenramen
• de achterzijde van de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbel glas
• de gehele woning is voorzien van fraaie laminaatvloeren
• het woonoppervlak bedraagt ca. 85 m2
• verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Tesselsestraat 49", "zipCode": "2583 JH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0904865, "lng": 4.2616177, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 189.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
85m²
Overig
4m²
Inhoud
240m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Rehema (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Rhododendronstraat 137
2563 SZ Den Haag
€ 174.500 k.k.
66m² 4 kamers
Verkocht
Valkenboskade 105
2563 GR Den Haag
€ 189.000 k.k.
77m² 4 kamers
Verkocht
Sportlaan 588
2566 MH Den Haag
€ 215.000 k.k.
90m² 3 kamers