Thomsonlaan 30, Den Haag

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING ZIJN WIJ GESTOPT MET HET INPLANNEN VAN BEZICHTIGINGEN.

Gelegen aan de fraaie, statige Thomsonlaan vindt u dit 6-kamer herenhuis met riante zonnige achtertuin, terras en kelder. Dit ruim 137 m2 grote herenhuis verdient aandacht en liefde voor herstel want er dient wel het één en ander aangepakt te worden. Na renovatie hiervan, woont u fantastisch!

Indeling: entree, vestibule, een opengewerkte, bij de woonkamer getrokken gang, waardoor er (optisch) ruimte is ontstaan. Deze doorgebroken woon-eetkamer is v.v. een parketvloer welke in de gang doorloopt. Via de openslaande deuren aan de achterzijde kunt u de riante en zonnige tuin betreden. Deze is maar liefst 17 meter lang en 5.75 breed! In een vaste kast in de gang vind u de c.v. combi ketel van het merk Vaillant met bouwjaar 2019.

De keuken gelegen aan de tuinzijde, is uitgevoerd met een “American Kitchen”.
Deze originele plaatstalen keuken met z’n kenmerkende ronde vormen is zeer populair bij verzamelaars! De keuken heeft verder geen apparatuur. Via de houten pui met enkel glas kom je in de tuin of bij de aanbouw welke toegang geeft tot de kelderruimte met een gemiddelde stahoogte.

1e verdieping: overloop met parketvloer, een eenvoudig modern toilet met duoblok en fonteintje. De statige ruime voorkamer is gelegen over de volle breedte van de woning met fraaie erker waardoor weids zicht over de Thomsonlaan. Deze kamer heeft nog een diepe vaste kast.
Een ruime achterkamer heeft vrij zicht over de tuin en heeft toegang tot het balkon.
De badkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en is voorzien van ligbad en een wastafel. Alles keurig verzorgt, doch eenvoudig.

2e verdieping: dit betreft een “halve kapverdieping” aan de voorzijde van de woning.
Via een vaste trap kom je op de overloop welke toegang geeft tot een “plat” van ca. 25 m2, alwaar mogelijkheid voor het realiseren van je eigen dakterras of de mogelijkheid om dit uit te bouwen met 2 extra kamers en/of een 2e badkamer. Aan de voorzijde zijn nog 2 ruime slaapkamers.

De fantastische, diepe en zeer zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid Oosten waardoor het grootste deel van de dag de zon.

Samengevat: nadat u de volledige renovatie heeft uitgevoerd woont u op één van de mooiste lanen van de Bomenbuurt in een comfortabel herenhuis van royale maatvoering. De woning ligt op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand!

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg, kan echter spoedig.
- In verband met de huidige staat van onderhoud is een bouwkundig rapport opgesteld en uiteraard ter inzage.
- Deze woning is betrokken in een nalatenschap. Hierdoor geen vrije keuze voor de notaris. De afhandeling van het dossier na gunning aan kopers, zal worden verzorgd door notariskantoor Statenhaghe te Den Haa.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (nalatenschap).

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode.