Valkenboskade 105, Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen aan een van de mooiste Haagse kades, ligt deze lichte, goed ingedeelde 4-kamer appartement met 2 slaapkamers, fijne erker aan de voorzijde waardoor veel lichtinval en vrij zicht over de kade en royaal achterbalkon.

Entree in “Haagsch portiek” op de 1e verdieping; entree woning, na de voordeur middels 4 optreden toegang tot de woning alwaar toegang tot de diverse ruimtes.

De hal is v.v. houten vloerdelen in warme kleurstelling, meterkast 5 groepen en aardlekschakelaar.

De gezellige, lichte woon-/eetkamer is ca. 11.10 x 3.35 met eiken parketvloer, aan de voorzijde een erker met vrij zicht over deze fraaie kade, paneeldeuren en originele plafonds met stucwerk en sierlijsten. In de achterkamer openslaande deuren naar het royale balkon van ca. 4.15 x 1.35 plus balkonkast.
Tevens kom je vanuit de voorkamer in een kleine voorzij ruimte van ca. 1.90 x 92, thans in gebruik als een inpandige berging, welke is om te bouwen naar een eventuele studeer nis.

De keuken is ca. 3.53 x 2.18 en v.v. kasten in L-opstelling, diverse apparatuur waaronder gaskookplaat, vaatwasser, RVS afzuigschouw. Tevens is hier de c.v.-combiketel Remeha Calenta CR 2012.

De achterslaapkamer is ca. 3.02 x 2.95, (voorheen keuken) met houten kozijnen en enkel glas alsmede deur naar het achterbalkon.

Via de woonkamer is er toegang tot een 2e hal van ca. 3.34 x 2.18 waar een werkruimte te realiseren valt en een doorloop naar de 2e achterslaapkamer van ca. 3.04 x 2.20 met openslaande deuren naar het balkon.

De badkamer is eenvoudig maar modern en compleet met ligbad, waskom, inloopdouche en apart toilet met wandcloset.

Kortom, wie een betaalbare, goed onderhouden portiekwoning zoekt met 2 slaapkamers, gelegen aan een fraaie kade met vrij zicht, op loopafstand gelegen van winkels, scholen en openbaar vervoer moet zeker deze woning komen bekijken!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eigen grond.
• VvE bestaat uit 3 leden, bijdrage is € 100,-- per maand. Men is bezig met collectieve opstalverzekering. Inschrijving KvK is niet mogelijk gezien de akte van splitsing van voor 1972 dateert.
• Oplevering in overleg.
• Grotendeels v.v. dubbel glas
• Woning is thans verhuurd, keurig bewoond en wordt leeg opgeleverd.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Tevens zal een zogenaamde “niet zelf bewoningsclausule” worden opgenomen daar de woning uit de verhuur komt.

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 105", "zipCode": "2563 GR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0710941, "lng": 4.2735413, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 189.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
77m²
Overig
2m²
Inhoud
229m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta CR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Rhododendronstraat 137
2563 SZ Den Haag
€ 174.500 k.k.
66m² 4 kamers
Onder bod
Kamperfoeliestraat 269
2563 KH Den Haag
€ 189.500 k.k.
80m² 4 kamers
Sportlaan 588
2566 MH Den Haag
€ 215.000 k.k.
90m² 3 kamers
Lohengrinstraat 52
2555 WR Den Haag
€ 224.900 k.k.
79m² 4 kamers