Valkenboskade 246, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen aan het mooiste en breedste deel van de kade, ligt dit uiterst sfeervolle en goed onderhouden 4/5-kamer appartement, welke zo stijlvol gerenoveerd is, met nog vele fraai herstelde, originele stijlelementen en vanuit de woonkamer een ver zicht over de Valkenboskade en de Kleine Weimarstraat.

Indeling; entree op de 1e verdieping in een “Haagsch” open portiek, ruime hal van ca. 2.29 x 1.60 met meterkast voorzien van 8-groepen en aardlekschakelaar en toegang tot de diverse vertrekken waaronder het moderne toilet uitgevoerd met wandcloset en de sfeervolle woonkamer ensuite;

De achterkamer van ca. 5.63 x 3.62 met toegang tot het achterbalkon van ca. 2.73 x 1.05. Middels de suite separatie voorzien van vaste kasten en glas-in-loodschuifdeuren toegang tot de voorkamer van ca. 5.25 x 3.62 met erker en vrij zicht over de fraaie Valkenboskade en door de “Kleine Weimar”. Deze kamer wordt, vanwege dit fraaie uitzicht, gebruikt als eetkamer. De luxe, moderne keuken (nieuw in 2016) is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met een kastenblok met diverse apparatuur, waaronder: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast, een combi-magnetron en combi-stoomoven. Alles is van hoogwaardige kwaliteit afgewerkt! De keuken is voorzien van kunststof pui met dubbel glas en deur naar het achterbalkon.

Er is zowel een slaapkamer aan de voorzijde van deze woning- als aan de achterzijde, waardoor een ieder binnen een gezin volledige privacy heeft; de voorslaapkamer is ca. 3.82 x 2.95 en heeft houten kozijnen met dubbel glas. In de achterbouw ligt de meer dan royale slaapkamer, voorheen 2 kamers en deze is ca. 4.92 x 2.83, kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een doorloop naar de moderne badkamer van royale maatvoering. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, separate douche, vaste wastafel, opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook in dit vertrek kunststof kozijnen met dubbel glas.

Deze uiterst verzorgde portiekwoning met de diverse originele bouwdetails kan zonder noemenswaardige (verbouw) kosten direct betrokken worden!

Kortom, op zoek naar een appartement welke centraal in een gezellige woonomgeving gelegen is, goed onderhouden en voorzien van originele bouwdetails? Dan is deze ca. 109 m2 portiekwoning, waarbij authentieke uitstraling perfect gecombineerd is met hedendaags wooncomfort en gelegen is aan de gezellige Valkenboskade, wellicht uw nieuwe woning!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eigen grond
• Oplevering in overleg
• Grotendeels v.v. dubbel glas
• Geheel v.v. eiken vloeren (op de ‘natte’ ruimtes na)
• Actieve VvE, 6-leden, bijdrage € 70,-- per maand. Administratie in eigen beheer
• Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier
• Keuken en CV-combiketel (Intergas HRE) vernieuwd in 2016. Dak volgens opgave vervangen omstreeks 2004
• Diverse originele stijlelementen aanwezig; schouwen, suite separatie, plafonds, paneeldeuren, etc.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 246", "zipCode": "2563 GZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0712818, "lng": 4.2724719, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
109m²
Inhoud
341m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Ligusterstraat 103
2563 VC Den Haag
€ 289.000 k.k.
93m² 4 kamers
Verkocht
Beeklaan 568
2562 BS Den Haag
€ 224.500 k.k.
70m² 3 kamers
Verkocht
Acaciastraat 83
2565 JV Den Haag
€ 269.000 k.k.
98m² 4 kamers