Valkenboskade 295, Den Haag

Omschrijving

U BENT VAN HARTE WELKOM OP DE OPEN HUIZEN DAG, ZATERDAG 1 APRIL TUSSEN 11.00 - 15.00 UUR

Op gewilde locatie treft u dit ruime 5-kamer TOP-APPARTEMENT met 2 balkons. De woning ligt op loopafstand van de gezellige winkels en lunchrooms van de Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan, basis- en voortgezet onderwijs alsmede openbaar vervoer (Randstadrail).
Binnen 10 minuten fietsen bent u op het strand!

Indeling: karakteristiek “Haagsch” portiek met trap naar de 1e verdieping, entree woning, L-vormig portaal met ruimte voor fietsen en/of kinderwagen, trap naar de 2e verdieping.

Royale hal met hoge plafonds, daklicht en een vaste kast. Vanuit deze hal toegang tot de verschillende vertrekken.

De lichte, ruime woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde grote raampartijen met prettige lichtinval en leuk uitzicht op de groene kade. De achterkamer heeft authentieke, openslaande stolpdeuren naar het (eerste) balkon met de ochtend-middag zon.

De woning beschikt over 3 royale slaapkamers, 2 identieke kamers aan de voorzijde welke beide voorzien zijn van een vaste kast en grote draai-val ramen en uitzicht op de Valkenboskade.

De ruime keuken bevind zicht aan de achterzijde van de woning en is aan beide zijden voorzien van een granieten werkblad. De keuken is verder voorzien van een ingebouwde koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en spoelbak en veel kastruimte. U vindt hier tevens de opstelplaats van de CV combiketel van het merk Nefit uit 2018.

De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, douchecabine, toilet, wasmachineaansluiting en toiletkasten.

Via een halletje komt u in de royale hoofdslaapkamer. Vanuit deze fijne, lichte kamer kunt u via openslaande stolpdeuren het ruime terras bereiken ook weer met de ochtend-middag zon.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer in warme kleurstelling. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, en in de achterzijde van de woning vindt u deels kunststof kozijnen met dubbel glas, en deels houten kozijnen met dubbel glas.

Samengevat: op zoek naar een ruim appartement op goede woonstand? Dan is dit appartement met uitzicht op de groene Valkenboskade wellicht uw nieuwe woning!

Mocht u niet kunnen bezichtigen op de open huizen dag, dan plannen wij graag een aparte bezichtiging met u in!

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier
- Oplevering in overleg
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 75,- per maand, het dak is 8 cm geisoleerd 8 cm, gevelonderhoud heeft plaatsgevonden in 2016, het dak en schoorstenen vernieuwd/onderhouden in 2018
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen!

Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement uit deze bouwperiode.