Valkenboskade 413, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Op zoek naar een ruim familiehuis met 4 slaapkamers? Dan bent u van harte welkom in dit ca. 145 m2 grote 6-kamer dubbele bovenhuis met 4 slaapkamers, diverse originele stijlelementen en 3 balkons. U dient de woning op diverse punten te moderniseren (kozijnen, keuken, badkamer, toilet, plafond in woonkamer waar de ensuite heeft gezeten) maar daarna kunt u hier jarenlang genieten aan de fraaie, "groene" Valkenboskade.

Indeling; eigen entree op straatniveau, portaal van ca. 1.75 x 1.00 met granitovloer en trap naar de 1e verdieping. Overloop met laminaatvloer en bijgetrokken voorzijkamer waardoor er een gezellig zitje aan de voorzijde van de woning op de overloop is gerealiseerd. Tevens is de overloop voorzien van een vaste kast en het eenvoudige maar moderne toilet.

Grote doorgebroken woon-/eetkamer van ca. 13.24 x 3.56 met originele stuuk plafonds met sierlijsten (plafond ter hoogte van de ensuite moet nog vernieuwd worden), erker aan de voorzijde waardoor vrij zicht over de fraaie kade alsmede een open haard.

De aan de achterzijde gelegen keuken is ca. 3.40 x 2.07 en v.v. gaskookplaat, afzuigkap en opstelplaats voor de C.V.-combiketel ketel (Remeha Avanta 2015). De kasten en de vloer- en wandafwerking zijn in wit tinten waardoor, mede door de strakke afwerking en hoge raampartijen, veel lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon van ca. 3.00 x 0.90.

2e verdieping: grote overloop met laminaatvloer en verlaagd plafond waarachter volgens de eigenaar een dakkoepel is weggewerkt. Het 2e toilet is voorzien van een duoblok. De tussengelegen badkamer is ca. 3.55 x 2.05 en v.v. ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Zowel aan de voorzijde als achterzijde van deze woning zijn er 2 slaapkamers. De achterkamers zijn ca. 3.50 x 2.06 en hoofdslaapkamer van ca. 4.57 x 3.53 met vaste kast en toegang tot het balkon van ca. 3.00 x 0.90.
De voorslaapkamers zijn 4.48 x 3.55 met laminaatvloer en eigen voorbalkon van ca. 2m2. De voorzijkamer is ca. 2.50 x 2.06 groot.

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond.
- Beschermd stadsgezicht Gemeente Den Haag.
- Oplevering in overleg.
- Volgens opgave zinkwerk- en dakranden in 2006 vernieuwd.
- 3/5e aandeel, de VvE bestaat uit 2 leden. De parterrewoning is in bezit van een grote belegger (Geste) met een grote eigen onderhoudsafdeling welke voor het onderhoud zorg draagt. Om deze reden is de VVE niet actief.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode, waarbij tevens een "niet zelfbewoningsclausule" in de koopovereenkomst zal worden opgenomen omdat de woning thans niet bewoond wordt door de eigenaar maar door huurders die er binnenkort uit gaan.

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 413", "zipCode": "2563 JA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0749138, "lng": 4.2696827, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
143m²
Overig
4m²
Inhoud
427m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Resedastraat 34
2565 DC Den Haag
€ 295.000 k.k.
78m² 4 kamers
Onder bod
Elsstraat 146
2565 KR Den Haag
€ 339.000 k.k.
104m² 5 kamers
Goudsbloemlaan 22
2565 CS Den Haag
€ 269.000 k.k.
92m² 4 kamers