Valkenboskade 489, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, royaal 5-kamer TOP-appartement (woonopp. ca. 122 m2) met 3 slaapkamers, een achterbalkon en vrij uitzicht over de kade. De woning is gelegen tussen de Acaciastraat en de Cederstraat en op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en de Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod.

Dit lichte en uiterst gezellige topappartement is bij de aankoop in 2012 goed onder handen genomen en tot een fraaie, gezellige woonruimte omgetoverd met de volgende indeling:

Entree via een breed portiek op de 1e verdieping, ruim portaal met vaste kastenwand en eventueel ruimte voor fiets en/of kinderwagen. Meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar, inpandige trap naar de 2e verdieping: zeer royale, centrale hal van met eikenvloer, een vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger alsmede de c.v. combi-ketel van Remeha (Avanta 2013). Door de dakkoepel komt het daglicht binnen waardoor de ruimte nog eens benadrukt wordt.

De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer en suite met suite separatie v.v. paneeldeuren en vaste kasten, de voorkamer is ca. 6.13 x 4.05, de achterkamer ca. 6.16 x 4.05, beide kamers zijn v.v. zwart marmeren schouwen en warme eiken parketvloeren.

De achterkamer heeft een kunststof pui met openslaande deuren naar het achterbalkon (noordoosten). De vloeren in de woonkamer zijn v.v. isolatieplaten met daarin de leidingen verwerkt en hierna uitgevlakt zodat er aan de benedenburen geen loop of andere geluidsoverlast bezorgd kan worden.

Zowel via de woonkamer als vanaf de gang toegang tot de semi open, strak witte moderne keuken met hoge kasten, aan 2 zijden werkruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, combi oven, RVS schouw, koelkast, vrieskast, vaatwasser en de strak witte keuken is afgewerkt met zwart composiet werkblad. Het achterbalkon is zowel vanuit de keuken als de achterkamer bereikbaar.

Moderne badkamer in witte kleurstelling en v.v. douchecabine, wastafel en wandcloset. De badkamer is vergroot door een deel van de achterslaapkamer bij deze badkamer te betrekken.

Deze achterslaapkamer heeft thans nog een ruime maatvoering van ca. 3.20 x 3.05.
de 2 overige slaapkamers gelegen aan de voorzijde van deze woning hebben de volgende maatvoering; 4.60 x 2.23 en 4.60 x 2.52 beiden met eiken vloer.

Deze woning is in 2012 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en goed bijgehouden, waardoor u slechts alleen de verhuisdozen hoeft uit te pakken om te kunnen genieten van uw nieuwe woning.
Kortom: op zoek naar een top appartement, dan is dit goed onderhouden fijne appartement wellicht uw nieuwe woning!

Aanvullende informatie:
• Gelegen op eigen grond aan één van de mooiste kades van Den Haag
• Top verdieping, geen bovenburen en met 3 slaapkamers
• Actieve VvE, 3 leden, volgens opgave verkoper bijdrage € 25,= per maand
• Oplevering in overleg
• Geheel v.v. dubbel glas
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.
• Meetstaat conform NEN norm 2580 alsmede plattegronden zijn aanwezig.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Tevens zal hierbij een zogenaamde “niet zelf bewoningsclausule” worden opgenomen. Deze woning is afgelopen jaar verhuurd geweest.

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 489", "zipCode": "2563 JC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0764719, "lng": 4.268112, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
122m²
Overig
6m²
Inhoud
481m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Acaciastraat 109
2565 JX Den Haag
€ 389.500 k.k.
123m² 5 kamers
Verkocht
Daal en Bergselaan 54 D
2565 AG Den Haag
€ 389.000 k.k.
100m² 4 kamers
Verkocht
Ligusterstraat 103
2563 VC Den Haag
€ 289.000 k.k.
93m² 4 kamers
Verkocht
Mandarijnstraat 3
2564 SV Den Haag
€ 369.000 k.k.
125m² 6 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018