Valkenboskade 578, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen op het mooiste en aantrekkelijkste deel van deze kade, op de hoek met de Berberisstraat, ligt dit geheel gerenoveerde 4/5-kamer hoekappartement met woonkamer ensuite, 3 slaapkamers, luxe nieuwe keuken en sanitair. De gehele woning is voorzien van nieuwe eiken parketvloeren.

Dit appartement is inwendig geheel gerenoveerd: alle leidingen zijn vervangen, uitgebreide elektra voorziening met 11 groepen en een aardlekschakelaar, nieuwe CV installatie, badkamer, toilet, keuken, geheel v.v. dubbel glas etc. etc..

Indeling: entree in fraai en bijzonder portiek op de 1e verdieping, entree woning; royale gang met diepe vaste kast alwaar opstelplaats voor wasmachine en droger.

De sfeervolle woonkamer ensuite heeft vanwege de hoekligging ook zijramen waardoor het een zeer lichte woonruimte is. De voorkamer is ca. 6.12 x 3.62 voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, middels de suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren geven toegang tot de achterkamer van ca. 5.34 x 3.80, waar ook de moderne, luxe nieuwe keuken is gerealiseerd met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

Via deze lichte achterkamer met doorkijk door de Berberisstraat is er toegang tot de gang naar zowel de badkamer als de 3 slaapkamers.
De moderne luxe badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en handdoekradiator. Het geheel is in de moderne antraciet grijze/ witte kleurstelling. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De drie slaapkamers hebben de volgende maatvoering: slaapkamer 1 is ca. 3.95 x 2.17/1.52 plus kastenwand, slaapkamer 2 is ca. 3.10 x 2.86 en de hoofdslaapkamer is ca. 3.98 x 3.80. De gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas en fraaie, eiken lamel parketvloeren.

Aanvullende informatie;

- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag, canon € 141,50 per jaar, 1e herziening op 31 maart 2022, grondwaarde € 5.043,00.
- Gehele woning voorzien van dubbel glas HR ++, nieuwe zeer zuinige CV combiketel Intergas HRE+, buitenmuren van de woning zijn v.v. thermische isolatie.
- Actieve VvE, 6 leden, bijdrage € 90,-- per maand, ruime VVE reserve ca. € 29.000,--.
- Oplevering kan direct!
- Gelegen aan de brede stoep aan de Valkenboskade, tussen de Berberisstraat en Laan van Meerdervoort.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Tevens zal een “niet zelf bewoningsclausule” in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 578", "zipCode": "2563 JN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0770521, "lng": 4.2667408, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
97m²
Overig
4m²
Inhoud
272m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE + (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Tesselsestraat 49
2583 JH Den Haag
€ 189.500 k.k.
85m² 4 kamers
Verkocht
Ahornstraat 12
2565 ZX Den Haag
€ 189.000 k.k.
82m² 4 kamers
Verkocht
Cypresstraat 13
2565 LS Den Haag
€ 189.000 k.k.
74m² 4 kamers