Valkenboskade 69, Den Haag

Omschrijving

Gelegen aan de fraaie Valkenboskade vind je dit op de eerste verdieping gelegen, lichte 4-kamerappartement met ruim, zonnig balkon en 2 slaapkamers. Deze fijne woning met vrij uitzicht op het groen aan de kade heeft de volgende indeling;

Entree in een charmant, open portiek op de eerste verdieping. Voordeur met sfeervolle glas-in-lood ramen. Na de voordeur volgen 4 extra traptreden om de woning te betreden. Hier vind je de lange, lichte hal met toegang tot verschillende vertrekken.

De woon-eetkamer is voorzien van diverse charmante elementen zoals een suite separatie met glas-in-lood schuifdeuren, vernieuwde hoge plafonds met sierlijsten en rozetten, een schouw en lambrisering. De voorkamer heeft een ruime erker van waaruit je op het groen van de kade uitkijkt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een inpandige berging die ook dienst kan doen als werkplek, en toegang tot de voorslaapkamer. De voorslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een groot draai-kiepraam waardoor veel lichtinval.

De eetkamer heeft stolpdeuren naar het ruime, zonnige balkon met veel privacy vanwege de tegenover gelegen blinde muur. De achterkamer geeft toegang tot de semi-open keuken in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, en een losse vaatwasser.
Tevens vind je hier de opstelplaats voor de cv-combiketel van Bosch (2007).

De achterslaapkamer is via de eetkamer te bereiken en is voorzien van vloerbedekking en stolpdeuren naar het balkon. Ook is vanuit deze slaapkamer de badkamer te bereiken. De badkamer bevat een douchecabine, wastafelmeubel en diverse kasten.

Ten slotte vinden we in de hal nog de toiletruimte, welke is voorzien van een duoblok en fonteintje. Hiernaast vinden we een vaste kast met wasmachine-aansluiting en ruimte voor een wasmachine en droger. De meterkast is voorzien van 4 groepen en een aardlekschakelaar.

Kortom: op zoek naar een fijn 4-kamer appartement met zonnig balkon en gelegen in een fijne omgeving met vele voorzieningen om de hoek? Dan is dit zonnige portiekappartement op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, zeker een bezoek waard!

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond, beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- Oplevering in overleg.
- VvE met 3 leden, Maandelijkse bijdrage van € 80,- reserve ca. € 2.100 ,- Inschrijving KvK. Opstalverzekering thans individueel, voornemend om deze collectief te maken.
- De voorzijde van de woning is voorzien van dubbel glas, de achterzijde is voorzien van enkel glas. CV-combiketel van Bosch uit 2007.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen!

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode.