Valkenboslaan 108, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Bijzonder charmante benedenwoning waarbij de woonruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping (en mogelijkheid tot dakopbouw). Deze woning heeft de allure en uitstraling van een eengezinswoning! Deze gezellige, ruim opgezette woning met prachtige hoge plafonds ligt aan het fraaiste deel van de valkenboslaan.

Indeling; entree, vestibule uitgevoerd met laminaatvloer, doorloop naar de gang, trapkast met veel bergruimte alsmede groepenkast ten behoeve van de elektra; 5 groepen met 2 aardlekschakelaars. Het toilet is uitgevoerd met duoblok en fonteintje.

Zonnige, doorgebroken woon-eetkamer van royale maatvoering, laminaatvloeren, originele plafonds (circa 3.20m) met sierlijsten, schouwen, paneeldeuren en glas in loodramen. Door de hoge plafonds en aluminium schuifpui aan de achterzijde is er een enorme lichtinval. De gezellige keuken, gelegen aan de tuin, is zowel via de gang als via de achterkamer te betreden. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok, RVS werkblad en losse apparatuur. Zowel vanuit de keuken als via de achterkamer kom je in de ruime, zonnige achtertuin.

Via een vaste trap kom je op de slaapverdieping; overloop met vaste kast, twee slaapkamers en over de gehele verdieping een laminaatvloer. Zowel de voorslaapkamer als de achterslaapkamer zijn van royale maatvoering en hebben hoge plafonds (circa 3.20m) en ramen waardoor veel lichtinval. De tussengelegen badkamer is modern maar eenvoudig en uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en een groot daklicht waardoor hier overdag geen lampen aan hoeven.

Een dakopbouw zou boven de slaapverdieping te realiseren zijn, uiteraard na goedkeuring van de VvE en volgens voorschriften van de gemeente Den Haag.

Samengevat; een heerlijk familiehuis met fijne indeling, ruime zonnige achtertuin, uitbreidmogelijkheden en centrale ligging met vele voorzieningen op loopafstand.

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier.
- VvE met 2 leden in oprichting; ingeschreven bij de KvK, banknummer in aanvraag, thans nog individuele opstalverzekering. Wel zeer goed onderling overleg waardoor mede vanwege kleinschaligheid geen actieve spaaractiviteiten waren. Maandelijkse bijdrage €100,- per maand.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID 19 artikel.

Locatie

[ { "address": "Valkenboslaan 108", "zipCode": "2563 CN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0751213, "lng": 4.2754688, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
106m²
Overig
1m²
Inhoud
448m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 35m², 630×550cm

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Akeleistraat 118
2565 PA Den Haag
€ 349.000 k.k.
116m² 6 kamers
Verkocht
Ieplaan 90
2565 LP Den Haag
€ 369.000 k.k.
118m² 5 kamers
Verkocht
Govert Bidloostraat 134 136
2563 XJ Den Haag
€ 389.000 k.k.
158m² 7 kamers
Verkocht
Leyweg 37
2545 CB Den Haag
€ 359.000 k.k.
113m² 6 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018