Valkenboslaan 329 a, Den Haag


Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Unieke woning met bijzondere uitstraling en indeling te koop!

Wie kent het niet, het grote imposante huis met het groenen dak op de hoek waar de valkenboslaan en Valkenboskade samenkomen?

Dit van buiten fraaie 3-laags bovenhuis (woonopp. ca. 153 m2, gebruiksopp. ca. 231 m2) met riant zonnig terras op de 1e verdieping - waar in het verleden een dansschool gevestigd was - heeft de volgende indeling:

Entree op de valkenboslaan, karakteristieke vestibule met wit marmeren vloeren en wandafwerking, doorloop naar de gang met wit marmeren vloer, oudere staande c.v. ketel en imposante trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken zoals een gedateerde toilet-/douchecombinatie, een sfeervolle woon-/eetkamer met vrij zicht over de Valkenboslaan, de kade en de Loosduinseweg.

Deze woon-/eetkamer is voorzien van oude parketvloer (dansschool) met open haard, toegang tot riant en zonnig terras en de semi openkeuken met gedateerde keukenblok en losse apparatuur. Vanuit de keuken vrij zicht over de valkenboskade. Tevens is er op deze verdieping een grote voorzijkamer met toegang tot royaal zij balkon.

2e verdieping: ruime overloop met fraai daklicht boven trapgat, een gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche welke verder afgewerkt moet worden. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd.

3e verdieping: via vaste, steile trap is de zolderverdieping te bereiken welke mogelijkheden biedt om 2 slaapkamers te realiseren.

Samengevat: op zoek naar een woning met een statige, fraaie uitstraling welke naar eigen smaak inpandig gemoderniseerd dient te worden v.v. 5-6 slaapvertrekken, zeer royaal zonnig terras en balkon en op loopafstand gelegen van winkels, scholen en openbaar vervoer?

Dan is dit uw kans om deze unieke woning te komen bekijken en wellicht wordt dit uw nieuwe woning!

Aanvullende informatie:

- Gelegen op eigen grond
- Woonopp. ca. 153 m2, gebruiksopp. ca. 231 m2 want zolderkamers zijn niet meegenomen in de woonoppervlakte.
- Gemeentelijk Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- In combinatie te koop met begane grond (winkelruimte).
- Kadastraal gesplitst, geen actieve VvE daar dit van 1 eigenaar is en bij verkoop geactiveerd dient te worden.
- Gelegen geweest in voormalig IBG gebied van gemeente Den Haag, hierdoor werd tussen 2001 en 2005 grootschalig buitenonderhoud uitgevoerd.
- Verkoper heeft er niet zelf gewoond. In de koopakte wordt de zgn. “niet zelf bewoningsclausule” opgenomen.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.
- Meetstaat conform NEN norm 2580 alsmede plattegronden zijn aanwezig.
- Kijk voor de juiste maten op de plattegronden welke beschikbaar zijn.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Valkenboslaan 329", "zipCode": "2563 CZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0694307, "lng": 4.2753914, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 489.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
154m²
Overig
25m²
Inhoud
695m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Meloenstraat 74
2564 TK Den Haag
€ 424.500 k.k.
135m² 7 kamers
Verkocht
Dedemsvaartweg 163
2545 DB Den Haag
€ 398.000 k.k.
119m² 4 kamers
Verkocht
Meloenstraat 108
2564 TK Den Haag
€ 469.000 k.k.
130m² 7 kamers
Verkocht
Karperdaal 19
2553 PA Den Haag
€ 449.000 k.k.
165m² 6 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018