Wibo Lanslaan 2, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Zeer goed onderhouden 6-kamer hoekeengezinswoning met royale maatvoering.
De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, luxe keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een voor, zij- en diepe achtertuin met grote schuur en eigen oprit.

Indeling: entree, hal met garderobe, meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar en eigen gasmeter. Het luxe toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

De woon-/eetkamer is ca. 7.31 x 5.15 en aan de achterzijde vanuit de bouw, uitgebouwd over de volle breedte, de kamer is v.v. een fraaie massief eikenvloer en heeft aan de achterzijde 2 openslaande deuren naar de riante, zonnige achtertuin (ZW) met een diepte van ruim 16m. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm over de volle breedte. Dankzij mooie ramen aan de zijgevel is er van alle kanten lichtinval. In de woonkamer is tevens een grote bergkast. De luxe moderne open keuken (3.32 x 2.75) gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, design afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron alsmede aparte oven en een ruime koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is een mooi uitzicht over de riante voor- en zij tuin.

1e verdieping: overloop, achterzijkamer van 3.60 x 2.00 v.v. elektrisch rolluik, achterslaapkamer ca. 4.76 x 3.06, voor slaapkamer van ca. 3.22 x 2.68 v.v. elektrisch rolluik en op de badkamer na, is de gehele verdieping v.v. van fraaie eiken lamel parketvloeren. De moderne luxe badkamer is uitgevoerd met een ruim ligbad met douchescherm, wastafelmeubel alsmede een wandcloset.

2e verdieping: vanuit de bouw was dit één grote open zolderruimte maar de eigenaren hebben deze verdieping in 2012 opnieuw ingedeeld. De indeling is nu als volgt: royale overloop met werk-/studeerruimte, 2e badkamer met grote douchecabine, wastafelmeubel, opstelplaats voor wasmachine en droger, CV combiketel (Remeha Avanta 2018), een warmte-terugwin-systeem en hier is tevens een dakraam geplaatst waardoor veel lichtinval.
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers van ca. 3.93 x 2.75 en 3.96 x 2.75 met een plafondhoogte tot 3,92m! Beide kamers zijn v.v. een elektrisch rolluik. De overloop biedt met 5.94 x 2.27 ruime opbergmogelijkheden en kan als extra kamer worden gebruikt.

De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin hebben gedurende de gehele dag zon, deze draait om de woning heen. Achtertuin is voorzien van groots hardhouten vlonder terras op palen. De ruime stenen schuur van ca. 3.75 x 1.85 (binnenmaat) is v.v. elektra. Voor de schuur is een eigen oprit met ruimte voor 1 auto.

Persoonlijke noot huidige bewoners:
Met veel woonplezier hebben we als 1e bewoners genoten van dit ruime huis en de grote tuin om het huis, waar de gehele dag de zon schijnt. Onze kinderen spelen er graag buiten in de fijne buurt of heerlijk op de trampoline en het duikelrek in de tuin. Wij konden dankzij het vrije zicht, tot laat in de avond genieten van de zonsondergang. Van het vroege voorjaar tot in de herfst zaten we regelmatig rond etenstijd buiten, omdat het ook dan volop genieten is. We kregen een unieke kans om groter te gaan wonen. We zullen het huis gaan missen, maar wensen de nieuwe bewoners van harte net zo veel waardevolle momenten en plezier toe in dit geweldige huis!

Kortom; op zoek naar een zeer goed onderhouden hoek eengezinswoning met 5 slaapkamers, centraal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, uitvalswegen, met moderne voorzieningen, 2 badkamers en waarbij je alleen de verhuisdozen nog hoeft uit te pakken?

Dan is een bezoek aan deze fijne eengezinswoning uit 2004 meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie;
- gelegen op 289 m2 eigen grond.
- aanvaarding in overleg.
- bouwjaar 2004, energielabel A.
- gelegen in Leidschenveen, deelplan de lanen.
- geheel geïsoleerd met rondom dubbel glas HR++ glas, dak en gevel isolatie alsmede een warmte terugwin systeem.
- plattegrond en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar.
- verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Locatie

[ { "address": "Wibo Lanslaan 2", "zipCode": "2493 AL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0636957, "lng": 4.3917817, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
137m²
Perceel
289m²
Inhoud
459m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 119m², 700×1700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Van Swietenstraat 140
2518 SM Den Haag
€ 399.000 k.k.
132m² 5 kamers
Verkocht
Egelantierstraat 67
2565 XJ Den Haag
€ 399.000 k.k.
145m² 7 kamers
beste-makelaar-denhaag-2018