Haantje 26 A, Rijswijk


Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

MOOIE VRIJSTAANDE VILLA TUSSEN RIJSWIJK EN DELFT MET ROYALE, ZEER FRAAI AANGELEGDE TUIN, NABIJ GROEN EN UITVALSWEGEN!

Prachtige vrijstaande woning gelegen op de grens van Rijswijk en Delft, langs het Haantje.
Het perceel van 1.777 m2 biedt volop privacy en de fraai aangelegde tuin beschikt over een diversiteit aan planten en bomen, gazons en meerdere terrassen. Het vrijstaande verblijf met binnenzwembad en sauna maken het woongenot compleet!

De villa beschikt over een ruime woon- en eetkamer en 5 goed bemeten slaap- en/of studeerkamers. Het bijgebouw maakt dit perceel uitermate geschikt voor iemand met een kantoor aan huis, een atelier, een autoliefhebber of mensen die een gastenverblijf wensen te realiseren voor familiebezoek.

De locatie is ideaal, gelegen aan het einde van een voor auto’s doodlopende weg en op fietsafstand van het centrum van Delft en binnen enkele minuten afstand bevinden zich diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13). Door de aanleg van nieuwe wijken met woningen, scholen en winkels komen de noodzakelijke voorzieningen nog dichterbij.

Indeling: toegangshek met video- en intercominstallatie, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree woning. De ruime hal is uitgevoerd met een natuurstenen vloer, hoge plafonds en fraaie vide. Garderobe met toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fontein.

De sfeervolle eetkamer is voorzien van een fraaie parketvloer van brede planken en staat in directe verbinding met de woonkamer. Deze moderne living heeft een gezellige open haard en een schuifpui naar de tuin

De keuken is van hoge kwaliteit waarin luxe apparatuur is verwerkt, afgewerkt met zeer ruim bemeten natuurstenen werkbladen en veel kastruimte.

Berging/bijkeuken;
Vanuit de centrale hal is er toegang tot de grote berging/bijkeuken met deur naar de oprit. Tevens toegang tot een 2e berging met openslaande deuren naar de tuin.

Kelders;
Deze kelderruimte is verdeeld in 3 ruimtes, één met aansluiting voor wasmachine en droger, een wijnkelder/berging en een houtopslag. De wijnkelder heeft aan 2 zijden een groot toegangsluik tot de kruipruimtes onder de begane grondvloer van deze woning.

Slaapverdieping;
Via het trappenhuis komt u op een zogenaamde tussenverdieping met 2 lichte slaap-/werkvertrekken van ca. 357 x 338 en 518 x 338.
Op de eerste verdieping zijn verschillende vertrekken, te weten een moderne badkamer van zeer royale maatvoering, uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine met ambiance verlichting, alsmede een wandcloset. Een ruime slaapkamer van ca. 722 x 438 met toegang tot een groot zonnig terras van ca. 438 x 263 met heerlijk uitzicht. En nog 2 slaapkamers van ca. 435 x 400 en 338 x 225.

Bijgebouwen;
Het vrijstaande bijgebouw bestaat uit een verwarmd binnenzwembad met kleedhokje, doucheruimte en toegang tot een naastgelegen ontspanningsruimte met zithoek en sauna! Door zomers de schuifwand te openen betrek je deze buitenruimte bij de tuin.

De dubbele garageruimte met schuifwand is te gebruiken voor de stalling van voertuigen maar ook om te bouwen als werkruimte, gastenverblijf, hobbyruimte etc. etc.

Aanvullende informatie:

- Gelegen op 1.777 m2 eigen grond.
- Aanvaarding in overleg.
- Onderhoud binnen en buiten zeer goed.
- Geheel v.v. dubbel glas.
- Gehele tuin is omheind.
- Op de oprit ruimte voor ca. 6 auto’s (ook geschikt voor zwaarder verkeer).
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Locatie

[ { "address": "Haantje 26", "zipCode": "2288 CX", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0172659, "lng": 4.3351357, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.099.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
220m²
Perceel
1.777m²
Overig
63m²
Inhoud
870m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal, Zwembad, Sauna

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Bosch en Remeha (2010, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarroute
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig
Soort garage
Vrijstaand steen

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?