Luxe vrijstaande villa, fantastisch gelegen aan het water, op een besloten eilandje met 8 woningen. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
Er is een inpandige garage aanwezig en er zijn twee parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein.
Indeling:
Entree via de voor- en zijtuin v.v. een houten schuur, bestrating en diverse beplanting. Dit is een fijne plek om koffie te drinken of te borrelen.
Via de voordeur komt u in de centrale hal van waaruit de keuken, de garage en de woonkamer te bereiken zijn.
De met hout en glas afgesloten woonkeuken is voorzien van alle denkbare apparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser, close-in boiler. Door de hoekramen is er veel licht en heeft u leuk uitzicht over de straat.
In de hal bevindt zich ook de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, een bijkeuken en een luxe, modern toilet met fontein en toilet/spiegelkast.
De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een handmatige garagedeur alsmede een gewone deur om naar de straat te kunnen. Hier kunt u een 4e slaap-, kantoor-, logeerkamer creëren (zie plattegronden).
Wanneer u de woonkamer betreedt valt direct op dat deze leefruimte heerlijk licht is. Grote raampartijen, vrij uitzicht en volledig omringd door water aan 3 zijden. De woonkamer is voorzien van fraaie, houten vloer en een schuifdeur naar het L-vormige terras welke gelegen is aan het water en waar de zon altijd schijnt. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig voor de gezellige winteravonden.
Eerste verdieping:
Overloop met Velux dakraam, modern toilet met fonteintje, wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine/droger, CV ketel en ventilatie unit. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van fraaie tegels op de vloer en wand, ruime inloopdouche met stortdouche, thermostaatkraan en handdouche. Tevens een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en lades.
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde. De voorkamer beschikt over een vliering met toegang middels een trap. De achterkamer is verbonden met een ruim en verzorgd aangelegd dakterras dat loopt van zuidoost naar zuidwest, dus altijd zon. Een fijne en besloten plek om naar de zonsondergang te kijken. In alle kamers ligt een laminaatvloer in warm kleurstelling.
Over de omgeving:
De wijk “De Vissen” ontleent zijn naam aan de waterpartijen, groenvoorzieningen en ruimtelijke opzet. Aan uitgebreide voorzieningen is geen gebrek. Zo zijn er goede aansluitingen met het openbaar vervoer (Randstadrail + tram- en busverbindingen) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Verder zijn vlakbij diverse winkels, sportfaciliteiten en scholen. Het natuurgebied “Nieuwe Driemanspolder” tussen Zoetermeer en Den Haag ligt op loop- en fietsafstand.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Gelegen op eigen grond
- Woonopp. ca. 149 m2, perceeloppervlakte 271 m2
- De woning is v.v. dak-, vloer- en muurisolatie en geheel v.v. dubbel glas
- Energielabel A
- Garage en oprit voor 2 eigen parkeerplekken
- Oplevering in overleg
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, kunnen mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling worden genomen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement uit deze bouwperiode.
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
