Thomsonlaan 54, Den Haag

Omschrijving

U bent van harte welkom - zonder afspraak - in dit royale 3-laags herenhuis aan de prachtige boomrijke Thomsonlaan!

De woning is voorzien van een zeer ruime woon-/eetkamer, 5 slaapkamers, zonnige achtertuin op het ZW. De fraaie dakopbouw is in 2007 gerealiseerd en kan naar eigen inzicht worden ingedeeld.

Indeling: entree met een originele granitovloer en wandtegels, een tochtdeur en toegang tot een ruime gang met een toilet en fonteintje. Toegang tot de royale kelder welke is verdeeld in 2 ruimtes.

De doorgebroken woon-/eetkamer is licht en heeft een lengte van meer dan 11,5 meter. Hier treft u originele gestuukte plafonds met decoratie, houten kozijnen met dubbel glas, een open haard en aan de achterzijde schuifdeuren naar de zonnige glazen serre.

De keuken, gelegen aan de tuinzijde, heeft een moderne witte kleurstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De aangebouwde glazen serre biedt het hele jaar door de gelegenheid om te genieten van de meer dan royale en zonnige achtertuin. Deze achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

Op de 1e verdieping vindt u een ruime overloop met een vaste kast en een eenvoudig, modern toilet. Er is een zeer royale voorslaapkamer met een bijgetrokken voorzijkamer (met een vaste kast) en een vrij uitzicht over de statige en groene Thomsonlaan. De tussenliggende badkamer is modern en voorzien van een wastafelmeubel met twee waskommen en een ruime inloopdouche.

De ruime achterkamer beschikt over een grote kastenwand, en biedt toegang tot het zonnige balkon welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Via deze kamer loopt u door naar de achterzijkamer, die kan dienen als kasten- of kleedkamer. Een deel van deze kamer is omgebouwd tot wasruimte en is vanuit de gang te bereiken. Hier vindt u niet alleen ruimte voor de wasmachine en droger, maar ook de cv-combiketel.

Via de vaste trap is er toegang tot de in 2007 nieuw gerealiseerde dakopbouw. Deze opbouw biedt momenteel een zeer grote open ruimte die naar eigen inzicht is in te delen. Er is een centraal geplaatste pantry/open keuken met werkblad en dubbele spoelbak aanwezig. De riante kamer beschikt over een zeer groot, van binnenuit te openen, dakraam (voorzien van een mechanische zonwering), waardoor er veel daglicht binnenkomt. Via de fraaie houten openslaande deuren met dubbel glas bereikt u het ruime en zonnige dakterras, waar u de hele dag van de zon kunt genieten! Ook hier is de achterkant voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Samengevat; op zoek naar een 3-laags woning welke in de basis goed is, geheel is uitgevoerd met dubbel glas, doch naar eigen stijl en smaak is af te werken en gelegen is op een populaire woonlocatie?

Dan is een bezoek aan dit gezellig ruime 3-laags tussen herenhuis met diverse originele stijlelementen, gelegen op korte loopafstand van de Fahrenheitstraat met een breed winkelaanbod, scholen openbaar vervoer en slechts 8 minuten fietsen van het strand, meer dan de moeite van het bekijken waard!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eigen grond.
• Oplevering in overleg.
• Geheel voorzien van dubbel glas.
• Energielabel C.
• Dakopbouw is gerealiseerd in 2007.
• Aan de straatzijde zijn de muren op de begane grond en de 1e verdieping volgens opgave inpandig geïsoleerd.
• Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
• Vanwege de nalatenschap hebben verkopers hier niet zelf gewoond. Hierdoor is de “niet-zelfbewoningsclausule” van toepassing.
• Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning van deze bouwperiode