2e Van Blankenburgstraat 163 A, Den Haag

Omschrijving

Centraal gelegen in Duinoord in de rustige 2e van Blankenburgstraat en te midden van de karakteristieke herenhuizen en appartementen, vindt u dit fijne 3-kamer appartement met zonnig balkon. Het appartement bezit een goede combinatie van originele stijlelementen met modern woongemak.

Via een ruime gemeenschappelijke entree en het trappenhuis komt u bij de entree van deze woning op de 2e verdieping.
Gang met laminaatvloer en toegang tot de moderne badkamer met douchehoek, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Doorloop in de gang naar de moderne keuken voorzien van modern keukenblok met gaskookplaat, RVS afzuigschouw, elektrische oven, vaatwasser en moderne laminaatvloer. In de keuken is er tevens de opstelplaats voor de wasmachine alsmede de eigen c.v. combiketel.

Vanuit de gezellige lichte keuken komt u in de achterkamer van de ruime woonkamer ensuite. De sfeervolle eetkamer is in een warme kleurstelling geschilderd en heeft de originele gestuukte plafonds met sierlijsten, een MDF schouw, openslaande deuren naar een ruim en zonnig balkon en via de suite separatie met schuifdeuren en kasten kom je in de voorkamer.

Ook deze voorkamer is in moderne rustige kleurstelling met de originele plafonds met sierlijsten, en vanwege de lage bebouwing aan de overzijde is er een vrije doorkijk en een aangename lichtinval in deze kamer. Deze kamer heeft ook de eerder genoemde laminaatvloer, een zwarte schouw en toegang tot de voorslaapkamer.

Alle kozijnen en buitendeuren zijn van hout en met dubbele isolerende beglazing aan de achterzijde.
Deze verzorgde woning komt uit de verhuur, is op korte termijn beschikbaar en maakt deel uit van een actieve VvE met 4 leden.

Mede dankzij de goede staat van onderhoud, de fijne ligging met de gezellige Reinkenstraat met grote diversiteit aan winkels en eetgelegenheden om de hoek, zal het hier fijn wonen zijn!

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Actieve VvE, 4 leden,1/5e aandeel, maandbijdrage € 50,--. Administratie in eigen beheer. Collectieve opstalverzekering aanwezig, geen MJOP en vanwege de oude splitsingsakte van voor 1972, geen inschrijving bij KvK aanwezig.
- Energielabel C
- Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat en plattegrond
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen
- Vrije notariskeuze voor koper mits een notaris die actief is in werkgebied Haaglanden
- Plattegronden en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen
- Deze woning komt uit de verhuur waardoor een “niet zelf bewoningsclausule” zal worden opgenomen naast de gebruikelijke clausules bij verkoop die van toepassing zijn omdat de verkoper hier niet zelf heeft gewoond.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.