Een leuke, unieke 4-kamer appartement gelegen in een gesloten portiek én met een eigen fietsenberging op de begane grond!
Indeling; entree in de poort in een afgesloten portiek, trap naar de 1e verdieping, entree woning, portaal met 5 treden naar de woning, royale centrale hal voorzien van lamelparket en 2 diepe, vaste kasten. Modern toilet (2021) met wandcloset en fonteintje. Doorloop naar een portaal met moderne, doch eenvoudige douchegelegenheid in witte kleurstelling.
De gezellige woonkamer en suite is ruim 11 meter lang. Door de lichtinval van beide kanten van de woonkamer en de hoge plafonds van bijna 3 meter hoog is de woonkamer erg licht. De eetkamer is gelegen aan de kant van de Boksdoornstraat en de woonkamer heeft vrij zicht over het gezellige en groen aangelegde Gagelplein. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en sfeervolle fraai lamelparketvloer.
De keuken is voorzien van een recht keukenblok, losse apparatuur en pvc-vloer. Ook vind je hier de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HRe, bouwjaar 2016).
De eerste (hoofd)slaapkamer is van royale maatvoering en heeft een grote raampartij. Hier vindt u de groepenkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit hier heb je zicht op de Boksdoornstraat.
Op de begane grond is de eigen fietsenberging te vinden.
Mede door de centrale ligging van de woning zijn scholen, openbaar vervoer, winkels en het strand allemaal op loop-/fietsafstand.
Samengevat: ben je op zoek naar een sfeervolle dertiger jaren portiekwoning met vrij zicht, diverse sfeerdetails, eigen fietsenberging en nabij alle denkbare voorzieningen? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!
Aanvullende informatie;
• Gelegen op eeuwigdurend (notarieel) heruitgegeven erfpachtgrond van de gemeente Den Haag. Canon € 30,18 per half jaar! incl. beheerskosten. De grondwaarde is € 16.725,-
• Oplevering in overleg, kan snel.
• Vanuit de woonkamer leuk uitzicht op het plein (geen balkon)
• Binnen een kwartier fietsen op het strand.
• Actieve VVE, 4 leden, 1/5e aandeel in gemeenschap, bijdrage € 100,- per maand, administratie VvE uitbesteed aan prof. Beheerder, Collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK aanwezig. Reserve ca. 10.000,--.
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage.
• Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning van deze bouwperiode
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
