Hendrinaland 206, Den Haag

Omschrijving

RUIM, LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET ADEMBENEMEND PANORAMISCH UITZICHT OVER STAD EN GROEN.

Dit TOP-APPARTEMENT is gelegen op de 11e verdieping, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen en beschikt over een fijn balkon alsmede een eigen fietsenberging in de onderbouw.

Indeling: gesloten entree met bel- en brievenbustableau en een videofoon installatie. Recent gerenoveerde hal met liften welke u naar de bovenste verdieping brengen. U heeft dus geen bovenburen!

Indeling: entree, hal, zeer ruime gang met toegang tot alle vertrekken. Direct bij de entree vindt u de eerste kamer welke thans is opgedeeld in 2 ruimtes; deels een kastenkamer met kunststof kozijnen en dubbel glas, middels een lichte scheidingswand is deze ruimte afgescheiden van een ruime gezellige studeerhoek welke aan de gang grenst. Door deze wand te verplaatsen naar de gang, kunt u op eenvoudige wijze, de 2e slaapkamer in de oorspronkelijke indeling terugbrengen.

De royale slaapkamer is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft prachtig uitzicht over de omgeving.

De gezellige woon-/eetkamer is v.v. hoge raampartijen. Hierdoor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanaf de bank of vanuit uw fauteuil kunt u over Den Haag en de randgemeenten kijken, en bij helder weer heeft u zelfs uitzicht op de schepen op de Noordzee. De woonkamer beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en vanuit hier heeft u toegang tot het royale balkon. Verder vindt u in de woonkamer een vaste kast welke subtiel wegvalt in de muur.

De keuken is naast de woonkamer gesitueerd en heeft aan 2 zijden een recht kastenblok met werkruimte voorzien van een keramische kookplaat, een koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken met houten kozijnen en enkel glas, is er toegang tot een 2e klein balkon. Naast de keuken is er een diepe voorraadkast met de elektrische 80 liter boiler die voor het warme water zorgt.

De badkamer is modern en uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet alsmede een wastafel.

Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging naast de voordeur in de gang en hier treft u ook de groepenkast voor het elektra.

In de onderbouw van het gebouw is een eigen berging alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging.
Parkeren kan op eigen parkeerterrein van het complex.

Het appartement is gelegen in een rustige en ruim opgezette wijk met veel groen en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn winkels te vinden in winkelcentrum Mariahoeve, gelegen op 3 minuten fietsen of 10 minuten lopen. Wilt u uitgebreider winkelen?
Dan pakt u gemakkelijk tram 6 richting de Haagse Binnenstad of richting de “Mall of the Netherlands” in Leidschendam.

Samengevat: bent u na het zien van de foto’s, letterlijk met uw hoofd in de wolken? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak om dit fijne appartement te bezoeken.

Aanvullende informatie:

- Oplevering kan snel.
- Actieve VvE, Bijdrage per maand € 206,--, professionele beheerder VT 2000 B.V., MJOP en collectieve opstalverzekering aanwezig.
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Gelegen op erfpachtgrond eindigend op 31-12 2035. Aanbieding vervroegde heruitgifte erfpacht is net binnen. Koper kan de canonverplichting afkopen voor € 22.505,--.
- Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage.
- Vanwege een nalatenschap hebben verkopers hier niet zelf gewoond.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.