Gelegen op het rustige en tevens mooiste gedeelte van de Irisstraat met uitzicht op het bekende Papaverhof van architect Jan Wils, vindt u dit goed onderhouden, sfeervolle, lichte, 4-kamer appartement met royaal zonnig terras.
Deze “instapklare” 4 kamer portiekwoning is voorzien van een nieuwe luxe keuken, modern sanitair en geheel voorzien van dubbele beglazing.
Indeling: vestibule met tochtdeur, doorloop naar de gang met fraaie pvc in visgraat, moderne groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Fantastische woonkamer ensuite met een voorkamer met erker waardoor vrije doorkijk over de straat en de monumentale bouw van het Papaverhof aan de overzijde. De strak gestuukte plafonds, suite separatie met glas in lood schuifdeuren en vaste kasten naar de achterkamer alsmede de aanwezige paneeldeuren met op maat gemaakte shutters geven een fraaie ambiance. De achterkamer is zeer zonnig, heeft ook net als de rest van de woning de zeer praktische pvc visgraatvloer alsmede houten stolpdeuren met enkel glas naar het zeer zonnige ruime terras.
Via de achterkamer kom je in de luxe, nieuwe keuken (eind 2023) in Lindegroene kleurstelling met een kook/werkeiland gelegen tussen de achterkamer en keuken, een recht kastenblok in de keuken met combi-stoomoven, inductie kookplaat, design schouw, koelkast, vrieskast, vaatwasser en wijnkoelkast! Ook vanuit de keuken toegang tot het terras.
Voorslaapkamer met ruime inbouwkast, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, fraaie pvc visgraatvloer, en vrij zicht naar de overzijde.
De achterslaapkamer wordt als hoofdslaapkamer gebruikt, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de eerder genoemde vloer.
De moderne douche gelegenheid bevindt zich in de gang en is uitgevoerd met ruime douche hoek en wastafeltje in meubel. Het moderne toilet is separaat.
De VvE bestaand uit 3 leden is actief. De rustige ligging is toch centraal want direct om de hoek is de Goudsbloemlaan met grote verscheidenheid aan winkels zoals 2 goede bakkers, een slagerij, de Jumbo, cafetaria, Kruidvat etc.
Samengevat: Op zoek naar een fijn instapklare woning in een goede gezellige woonomgeving waarbij scholen, winkels, openbaar vervoer direct om de hoek gelegen zijn en het strand op nog geen 10 minuten fietsafstand?
Dan is een bezoek aan de Irisstraat 167 meer dan de moeite waard!
Aanvullende informatie:
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht met afgekochte canonverplichting
- Oplevering in overleg.
- Actieve VvE, bijdrage € 108,13 per maand. De administratie is uitbesteed bij Van Driel VvE Beheer, 3 leden binnen de VvE, divers groot onderhoud is uitgevoerd zoals de riolering die vervangen is, de achtergevel is in 2014 gerenoveerd, de voorgevel is in 2017 gerenoveerd, en in 2019 is het dak vernieuwd en geïsoleerd. Ingeschreven bij de KvK en collectieve opstalverzekering aanwezig.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing, deze kunt u opvragen.
- De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.