Zwaluwsingel 146, Den Haag

Omschrijving

Op mooie locatie aan de rand van de wijk Morgenweide in het oud Nootdorpse deel van Ypenburg ligt dit goed onderhouden, energiezuinige 4-kamer hoek-appartement op de eerste verdieping.
Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en biedt fantastisch vrij uitzicht over brede groenstrook.

De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met lift, trappenhuis en inpandige bergingen en ligt op loopafstand van het winkelcentrum Ypenburg en dichtbij
het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade” alsmede gunstig nabij scholen, sportvelden, openbaar vervoer (tramlijn 15 en 19), recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

Indeling: afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen- en bellentableau. Centrale hal met lift, trappenhuis en toegang naar de inpandige bergingen. Deze zijn overigens ook te bereiken via een deur aan de achterkant van het complex.

1e verdieping: meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, entree, ruime hal v.v. intercom en bergkast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie-unit. Modern toilet voorzien van geheel betegelde wanden, wandcloset en fonteintje.

Gezellige en lichte woonkamer met 2 loggia’s, nieuwe(2023) luxe open keuken in L-opstelling met fraai grijs composiet aanrechtblad en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals Bora inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron.

3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast en deur naar de loggia.

Badkamer voorzien van geheel betegelde wanden ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator.

Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage en een grote berging in de onderbouw.

Kortom: Op zoek naar een aantrekkelijk instapklaar appartement geschikt voor jong tot oud? Maak dan nu vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2002
- Eigen grond
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 114 m2
- Buitenruimten 10 m2
- Geheel v.v. isolerende beglazing en moderne laminaatvloer
- Verwarming middels stadsverwarming
- Actieve VvE, professionele beheerder K&C management, bijdrage is € 226,16 per maand, collectieve
opstalverzekering, MJOP aanwezig
- Oplevering in overleg
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen

De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.