Lindestraat 15, Den Haag

Omschrijving

Ben je op zoek naar een parterrewoning die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Dan is deze ruime 4-kamer parterrewoning met voor- en achtertuin, gelegen in de rustige Lindestraat en nabij de levendige Fahrenheitstraat met zijn uitgebreide winkelaanbod, misschien precies wat je zoekt!

Indeling; entree, vestibule met een doorloop naar de gang welke zijn uitgevoerd met een plavuizenvloer. De gang geeft toegang tot de vele vetrekken waaronder het toilet met duoblok, en een royale ruimte die momenteel is uitgerust met een douchecabine, bad en wastafel.

De ruime en-suite woonkamer heeft aan de voorzijde een voorkamer, gescheiden van de achterkamer door een suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-loodramen. In de achterkamer bevindt zich een vaste trap die leidt naar het ondergelegen multifunctionele “souterrain/ kelder”. Daarnaast bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De woning beschikt over 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, laminaatvloer en een vaste kast onder de portiektrap, waar ook de groepenkast met 3 groepen zonder aardlekschakelaar is geplaatst. De lindestraat is een rustige straat met gezellige voortuinen waardoor men niet direct langs je kamers loopt en daardoor fijne privacy hebt.

De achter slaapkamer grenst aan de achtertuin en heeft houten openslaande deuren met enkele beglazing naar de tuin. Deze kamer is voorzien van tapijt en een vaste kast. De keuken, eveneens aan de achterzijde gelegen, beschikt over een groot gasfornuis met 6 pitten, 2 ovens en een oudere koelkast. Hier hangt ook de geiser die voor het warme water in de woning zorgt. Vanuit de keuken, evenals vanuit de andere vertrekken aan de achterzijde, heb je toegang tot de achtertuin.

Kortom; met scholen, winkels, openbaar vervoer, de bibliotheek om de hoek en het strand op slechts 10 minuten lopen, kan dit ruime 4-kamer benedenhuis met voor- en achtertuin, dat volledig naar eigen wens te moderniseren is, zomaar jouw nieuwe woning worden!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eigen grond.
• Actieve VvE, 3 leden, €60,00 maandbijdrage, collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij de KvK, MJOP aanwezig. Prof. Beheerder,
• Gehele voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing, achterzijde geheel van hout met enkele beglazing.
• Geen verwarming aanwezig, warm water middels badgeiser.
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
• Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen
• Deze woning is betrokken in een nalatenschap waardoor ook de zogenaamde “niet zelf bewoningsclausle” zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Vrije notariskeuze voor koper mits een notaris die actief is in werkgebied Haaglanden.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.