Segbroeklaan 418 A, Den Haag

Omschrijving

Dit van origine 4 kamer appartement met 2 slaapkamers is gelegen in het appartementen complex “Parkzicht ll” in de groene populaire Bomenbuurt van Den Haag. Dit fijne en zeer lichte appartement met uitzicht voor en achter op de groenvoorzieningen is op korte loopafstand gelegen van de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, met een grote diversiteit aan winkels, dicht bij openbaar vervoer en op 10 minuten loopafstand van de duinen naar het strand.

Indeling: Gesloten entree met bel- en brievenbustableau met videofoon, centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot deze centrale hal is zowel via de Segbroeklaan als via de achterzijde aan de Hanenburglaan mogelijk. Tevens vindt u op de begane grond de eigen (fietsen)berging.

Entree woning op de 2e verdieping: ruime centrale hal met meterkast voorzien van 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Het moderne toilet is uitgevoerd met wandcloset en fonteintje, ook is hier de elektrische doorstromer te vinden voor het warmwater van de badkamer. De luxe badkamer is gerenoveerd in 2022 en uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel.

De royale, lichte woonkamer ensuite is voorzien van een laminaat vloer, houten kozijnen met dubbelglas. De bijgetrokken voorzijkamer is nu betrokken bij de woonkamer maar hier is makkelijk weer de 2e slaapkamer te realiseren. Via de suite separatie met openslaande deuren komt u in de achterkamer. Deze achterkamer beschikt over een eigen zonnig achterbalkon.

De achter slaapkamer is ruim van formaat, houten kozijnen met dubbel glas en geeft toegang tot het tweede zonnige balkon ( zuid/oost). De moderne keuken is voorzien van een keukenblok met kasten in antracieten kleurstelling en beschikt over een 4 pits gaskookplaat, koel-vries combinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap, boiler en geeft toegang tot het balkon welke is ingericht en afgewerkt als bijkeuken.

Op de begane grond is een eigen (fietsen)berging en eigen parkeerplaats. Via het parkeerterrein gelegen aan de achterzijde (Hanenburglaan) kunt u makkelijk met de fiets naar uw eigen berging.

Kortom, op zoek naar een prettig gelegen, ruim 4-kamer appartement gelegen in een fijne, groene woonomgeving en om de hoek van de vele voorzieningen zoals de Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod en openbaar vervoer? Dan is dit wellicht uw nieuwe woning! Door de fijne ligging op de 2e verdieping heb je nog binding - en zicht op wat er in de omgeving op de begane grond gebeurt.

Aanvullende informatie:
- Gelegen op erfpachtgrond eindigend op 31-12-2027, canon € 71,34 per jaar. Er is een aanbieding vervroegde heruitgifte aanwezig. Indien koper geen gebruik maakt van deze aanbieding zullen de kosten hiervan (€ 750,--) voor rekening van koper komen.
- Actieve VvE, bijdrage € 265,-- p.m., plus voorschot stookkosten € 100,--p.m., Professionele administrateur VB REM, collectieve opstalverzekering, MJOP, inschrijving KvK.
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Plattegrond en meetstaat conform NEN 2580 meting beschikbaar.
- De duinen, het openbaar vervoer en de Fahrenheitstraat met divers winkelaanbod liggen direct om de hoek of op loopafstand.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing, u kunt deze opvragen.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.