Gelegen aan het brede deel van de Thomsonlaan, nabij het Goudenregenplein, vindt u dit royale (woonopp. maar liefst 120 m2) 5-kamer topappartement met riante living, 3 slaapkamers, parketvloeren, originele plafonds, paneeldeuren, modern sanitair en keuken en een fantastisch dakterras van maar liefst 58 m2 (officieel met vergunning) en zonnepanelen!
Het entree van deze woning is gelegen in een “Haagsch” portiek op de 1e verdieping alwaar een ruim portaal van met ruimte voor fietsen en/of kinderwagen. De meterkast is voorzien van 9 groepen met 3 aardlekschakelaars.
Via de inpandige trap toegang tot de 2e (woon)verdieping. Boven het trapgat is een grote berging gerealiseerd.
De overloop is uitgevoerd met een dakkoepel en eiken parketvloer en geeft toegang tot de diverse vertrekken. De meer dan royale doorgebroken woon-/eetkamer van ca. 13.70 lengte en ca. 4 meter breed (totaal ca. 55 m2 groot) is voorzien van een fraaie eiken vloer in.
Deze sfeervolle ruimte met een plafondhoogte van ca. 2.90 heeft nog de originele gestuukte plafonds met sierlijsten, mooie paneeldeuren en een houtkachel in de voorkamer. Door de breedte, de hoge plafonds en grote raampartijen heeft deze riante kamer een prettige lichtinval. Zeker in de zomer wanneer het dakluik naar het dakterras open staat is de woonkamer heerlijk licht en dat geeft een heel vrij gevoel.
Vanuit de hal is er toegang tot het moderne toilet in witte kleurstelling en voorzien van duoblok en fonteintje. De ruime inpandige berging heeft opstelplaats voor de wasmachine, droger en c.v. combi ketel (Remeha Avanta 2018).
Aan de voorzijde van deze woning bevinden zich 2 slaapkamers welke zijn uitgevoerd met eiken parketvloer en beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
De hoofdslaapkamer van dit ruime appartement bevind zich aan de achterzijde en is voorzien van zogenaamd “blok parket”, kunststof kozijnen en een schuifdeur naar het balkon. Ook hier natuurlijk isolatieglas.
De moderne keuken uit 2018 ligt aan het zonnige achterbalkon met ochtend-middag zon, heeft een recht strak keukenblok met kasten en diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot dit balkon waar je in de ochtend en de middag kunt genieten van het zonnetje.
De badkamer is ruim en uitgevoerd ligbad, vaste wastafel, separate douche en een nieuwe handdoekradiator uit 2018.
Er is een goede, vaste trap naar het fantastische dakterras van 58 m2!, aangelegd in 2019, waar vanaf een fraai panoramisch uitzicht over de Bomenbuurt, richting de kust en tot aan het centrum van onze stad! Ook liggen hier de zonnepanelen (12 stuks, 4 stuks per huishouden).
De gehele woning is modern, goed afgewerkt en voorzien van dubbele beglazing en is “instapklaar”. Het is nu wachten op de toekomstige eigenaar en wellicht bent u dit?
Nieuwsgierig geworden door de tekst en foto’s die het geheel goed weergeven?
Maak direct een afspraak voor dit lichte topappartement en heb je een eigen aankoopmakelaar, schakel deze dan direct in voor een bezichtiging!
Aanvullende informatie:
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met afgekochte canon verplichting.
- Actieve VvE, 3 leden. Bijdrage € 130,--per maand. Administratie in eigen beheer. Ingeschreven bij de KvK, een collectieve opstalverzekering alsmede een MJOP zijn aanwezig. De voorgevel is in 2019 gereinigd en gevoegd. Ook het portiek is opgeknapt.
- Aangepaste akte van splitsing waarbij het dakterras officieel met vergunning is geregeld.
- Meterkast uitgebreid met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars (o.a. voor de zonnepanelen, aparte groep voor wasmachine en droger).
- In 2018 is de centrale verwarming geheel vernieuwd en nieuwe radiatoren geplaatst.
- De woning heeft thans een gedateerd energielabel F. Er komt binnenkort een nieuw energielabel (naar verwachting een D label).
- Met uitzondering van de “natte” ruimtes is de gehele woning v.v. parketvloeren.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond. Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.
- De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
