Gelegen in de gezellige Vruchtenbuurt en misschien wel het leukste deel van de Abrikozenstraat met de extra brede stoep, vindt u dit goed onderhouden 4-kamer appartement met vele originele stijlelementen, zonnig achterbalkon op het zuidwesten en gelegen op eigen grond!
Indeling; entree in “Haagsch” open portiek op de 1e verdieping; hal met laminaatvloer in warme kleurstelling welke toegang geeft tot alle vertrekken.
De gezellige woonkamer en suite beschikt over diverse originele details. Vanuit de erker heeft u vrij zicht door de straat. De houten kozijnen zijn voorzien van glas in lood bovenlichten, en dit glas in lood komt tevens terug in de schuifdeuren van de suite separatie. De suite separatie bevat twee vaste kasten. Net als in de hal vindt u in de woonkamer een laminaatvloer. Zowel in de voor- als in de achterkamer bevindt zich een schouw en de plafonds zijn origineel gestuukt met sierlijsten. Via de openslaande stoldeuren komt u op het eerste zonnige achterbalkon.
De ruime voorslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met glas in lood bovenlichten. De achterslaapkamer is rustig en zonnig gelegen en heeft openslaande deuren naar het tweede achterbalkon.
De moderne keuken is uitgevoerd met zowel links als rechts kasten en werkruimte, diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, RVS schouw, elektrische oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser en de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Avanta 2010). De keuken is voorzien van fraaie composiet werkbladen. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en opstelplaats voor de wasmachine. Tevens is hier een design radiator aanwezig.
In de gang zijn 2 vaste kasten aanwezig waarvan 1 kast is voorzien van een moderne groepenkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. Het separate toilet is keurig en uitgevoerd met een duoblok, geheel in witte kleurstelling.
De gehele woning maakt een zeer verzorgde indruk en is zonder hoge verbouwingskosten te betrekken.
Kortom, altijd al in de gezellige Vruchtenbuurt willen wonen met winkels en horeca om de hoek, het strand op ca. 10 minuten fietsen en op fietsafstand van het centrum? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!
Aanvullende informatie;
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg, mogelijk vanaf medio maart 2025.
- Energielabel E maar eenvoudig te verbeteren door vervangen enkel glas
- Actieve VvE, 6 leden. Bijdrage thans € 75,-, per 01-10-2024 € 85,- per maand. Reserve VvE ruim € 10.000,==. Administratie is uitbesteed aan prof. beheerder, MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK, Onderhoud van balkons voor eigen rekening!
- Eigenaar heeft de woning met zeer veel plezier als pied a terre voor zijn werk gebruikt sinds de aankoop in 2018.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen
De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
