Duke Ellingtonstraat 44, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving vindt u deze ruim opgezette, 3-laags eindgevelwoning met voortuin, zeer royale zonnige achtertuin en stenen berging naast de woning.

Indeling; entree gang voorzien van een moderne laminaatvloer, modern toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en een diepe vaste kast. Vanuit de gang is er de doorloop naar de ruime, gezellige en tuingerichte woon-eetkamer. De fijne lichte kamer is uitgevoerd met moderne en fraaie laminaatvloer. Via de luxe aluminium schuifpui met isolerende beglazing is er toegang tot de royale zonnige achtertuin met achterom op het zuiden.

De moderne keuken in L-opstelling en los keukenblok met ontbijtbar is gelegen aan de voorzijde van deze woning. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een groot 6-pits Boretti gasfornuis met brede oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en magnetron en fraai zwart composiet werkblad. De Quooker maakt deze keuken compleet!

1e verdieping; overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben uitzicht op de achtertuin. De voorslaapkamer is gelegen over de volle breedte van de woning en voorzien van een extra zijraam vanwege de hoekligging. De moderne tussengelegen badkamer is vergroot; hierdoor is er volop ruimte voor de zeer royale inloop douche, wastafelmeubel, een wandcloset en handdoekradiator. Deze moderne badkamer is 3 jaar geleden gerealiseerd.

2e verdieping; Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping welke aan 2 zijden een schuin dakvlak heeft. De rechterzijde van deze verdieping bestaat uit een grote dakkapel en verder grote dakramen waardoor fijne daglicht toetreding. Hier vindt u ook de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha 2022), alsmede een wasbak. De andere zijde is thans in gebruik als opslagruimte, maar aan de achterwand is een dikke plank gemonteerd welke jaren dienst heeft gedaan als bureau/werkplek.

De erfpacht van deze fijne woning is eeuwigdurend afgekocht, met uitzondering van de beheerskosten. Hier betaald u thans volgens opgave € 16,- per half jaar voor. Deze beheerskosten zijn ook bij de gemeente Den Haag af te kopen voor ca. € 271,-. ( bron; website erfpacht gemeente Den Haag).

Samengevat; op zoek naar een fijne eengezinswoning met veel privacy, gelegen in fijne, kindvriendelijke woonomgeving en in goede moderne staat van onderhoud, met royale zonnige achtertuin? Dan is een bezoek aan deze eengezinswoning zeker een bezoek waard!

Aanvullende informatie;
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven afgekochte erfpacht grond met enkel € 32,-beheerskosten per jaar
- Oplevering in overleg. Bij voorkeur eind augustus/begin september 2024.
- Voorzijde van de woning is uitgevoerd met fijne rolluiken waardoor zomers heerlijk beschut tegen de zon en toch mogelijkheid van ventileren. Met uitzondering van de achterpui in de woonkamer (aluminium) is de gehele woning uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Heerlijk ruime achtertuin met zij- entree/achterom, de eigen stenen berging behorende bij deze woning is samen met die van de buren aangebouwd aan de zijgevel. Hierdoor vol genot van de ruimte in je tuin!
- Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Kaart, voorzieningen en reistijd

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Kenmerken

Prijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
105m²
Perceel
145m²
Overig
1m²
Inhoud
380m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 58m², 550×1050cm
Schuur
Aangebouwd steen

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Asterstraat 35
2565 TR Den Haag
€ 445.000 k.k.
85m² 5 kamers
Verkocht
Abrikozenstraat 6
2564 VS Den Haag
€ 415.000 k.k.
87m² 4 kamers
Verkocht
Segbroeklaan 290
2565 DV Den Haag
€ 389.000 k.k.
108m² 5 kamers
Verkocht
Valkenboskade 295
2563 HD Den Haag
€ 379.000 k.k.
111m² 5 kamers