Gelegen in één van de meest gezellige en populaire straten van het Valkenboskwartier, vindt u dit instapklare 4-kamer topappartement met 3 slaapkamers, voorbalkon en 2 achterbalkons, moderne keuken en sanitair en geheel voorzien van dubbel glas!
Indeling; entree in een “Haagsch” portiek op de 1e verdieping, portaal met meterkast met moderne installatie (2016), inpandige trap naar woonverdieping;
Overloop uitgevoerd met eiken lamelparketvloer, groot dakraam dat zorgt voor een heerlijke lichtinval, een modern separaat toilet dat is voorzien van wandcloset en fonteintje.
Modern afgewerkte en doorgebroken woon-eetkamer met eiken lamelparketvloer. In de voorkamer vindt u kunststof kozijnen en openslaande deuren naar het zeer zonnig voorbalkon (zuidoost). In de achterkamer bevindt zich de moderne keuken in witte kleurstelling en in een L-opstelling; de inbouwapparatuur completeren de keuken en bestaan o.a. uit een 5-pits gaskookplaat, design afzuig schouw, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast en fraai zwart composiet werkbladen. In een van de keukenkasten is de cv-ketel gesitueerd (Remeha, 2016).
Vanuit de voorkamer is er toegang tot de 1e slaapkamer welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. Deze kamer is voorzien van een vaste kast.
De ruime en moderne badkamer (2016) is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Het geheel is in frisse moderne witte kleurstelling.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 achter elkaar gelegen slaapkamers. De eerste slaapkamer geeft toegang geeft tot het eerste achterbalkon. De 2e achterslaapkamer is ruim en zeer licht, en heeft een vaste kast waar de wasmachine en droger opgesteld kunnen worden. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een royaal derde balkon. Hier zit je eind van de middag en ’s avonds heerlijk in de zon.
Kortom; op zoek naar een topappartement, zonder bovenburen, welke zonder verbouwing direct te betrekken is? Dan is dit in 2016 gerenoveerde appartement met overal dubbel glas en dakisolatie en maar liefst 3 balkons zeker een bezoek waard!
Aanvullende informatie;
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg, kan snel
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier.
- Actieve VvE, 3 leden. Maandbijdrage € 130,- MJOP opgesteld en er wordt gespaard om het MJOP te kunnen volgen. De administratie van de VvE is in eigen beheer. MJOP is in 2021 opgesteld voor 10 jaar.
- Energielabel D. Het dak is in 2019 vernieuwd en geïsoleerd, het voorbalkon is voorzien van nieuwe zinkafwerking, in 2016 werd de woning door een belegger geheel inpandig gerenoveerd met nieuwe leidingen, elektra en afvoeren, cv-installatie, toilet, badkamer en keuken.
- Parkeren middels parkeervergunning en bezoekers vergunning.
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van een fraaie eiken parketvloer met uitzondering van de “natte ruimtes”.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
