Gelegen in een rustige straat van de gezellige Vruchtenbuurt, vindt u dit goed onderhouden 4-kamer appartement gelegen op de 1e etage met 2 slaapkamers en een zonnig achterbalkon (ZO) met vrij zicht over de tuinen.
Deze woning is op 2 minuten lopen van de winkels van de Vlierboomstraat en de Appelstraat en binnen 10 minuten fietsen bent u op het strand!
Indeling: open portiek met brede trap. Entree woning; L-vormige gang met laminaatvloer, gestuukte wanden, vaste kast, meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar, en paneeldeuren. Nieuw modern toilet met duoblok en fonteintje.
Ruime, zeer lichte doorgebroken woon-/eetkamer voorzien van een nieuwe laminaatvloer in een warme kleurstelling, aan de voorzijde een gezellige erker met vrij zicht door de Pippelingstraat en originele ornamentenplafonds.
De moderne, donkerblauwe keuken is uit 2022 en voorzien van alle denkbare comfort zoals een vaatwasser, gasfornuis, koelkast en een was/droogcombinatie en heeft een deur naar het achterbalkon, gelegen op het zuidoosten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met laminaatvloer en voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Aan de achterzijde is de ruime 2e slaapkamer gelegen, voorzien van laminaatvloer, 2 vaste kasten – waarvan 1 met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha 2013) en openslaande deuren naar het achterbalkon.
De moderne, nieuwe badkamer is voorzien van fraaie tegelvloer, lichte wandtegels, inloopdouche, thermosstaatkraan, wastafelmeubel en extra meubel voor uw handdoeken en toiletaccessoires. Deze badkamer is via de 2e slaapkamer te bereiken.
Deze woning beschikt over een fijn achterbalkon, gelegen op het zuidoosten waardoor middag-/avondzon, met veel privacy een vrij zicht over de tuinen van de benedenwoningen.
Kortom: Bent u op zoek naar een fijn, goed onderhouden appartement, gelegen in een gezellige buurt, op korte afstand van vele voorzieningen en welke op korte termijn te betrekken is?
Maak dan een afspraak om dit fijne appartement te bezoeken!
Aanvullende informatie;
- Bouwjaar ca. 1930;
- De woning is gelegen op eigen grond
- Oplevering kan per direct
- Woonoppervlakte ca. 82 m2;
- De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Zeer actieve VvE, 1/6e aandeel, bijdrage € 150,--per maand. Collectieve opstal en KvK aanwezig.
- Volgens opgave vorige eigenaar is zijn in 2020 de balkons gerenoveerd en het dak in 2017/2018 geheel voorzien van nieuwe dakbedekking.
- Definitief energielabel C
- De woning is verhuurd geweest. Hierdoor zal naast de gebruikelijke clausules tevens een “niet-zelf-bewoningsclausule” in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing;
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen!
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement uit deze bouwperiode.
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
