Ieplaan 163, Den Haag

Verkocht

Stel een vraag


Deel op:

Omschrijving

Unieke kans: in het appartementencomplex Iepstaete komt zelden een benedenwoning met riant zonnig terras beschikbaar! Dit 3-kamerappartement met vrij uitzicht over de Ieplaan, Hanenburglaan en Houtrustweg is voorzien van 2 slaapkamers, een zonnig terras aan de woonkamer, een eigen parkeerplek in de onder het complex gelegen garage en een eigen berging in de onderbouw. In ca. 8 minuten lopen bent u in de Fahrenheitstraat en ook de Frederik Hendriklaan is op loopafstand gelegen. Als klap op de vuurpijl heeft deze woning energielabel A!

Via de entree aan de Houtrustweg komt u bij het bellen- en brievenbustableau. Hier vindt u ook de toegang tot de lift en de trap om de hoger gelegen verdiepingen, de garage en de bergingen te bereiken. Het appartement is bereikbaar via de (privé) galerij.

Indeling: z-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De eerste slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer en is prettig licht dankzij de grote raampartij. De tweede slaapkamer heeft een royale maatvoering en biedt meer dan genoeg ruimte voor een (tweepersoons)bed en grote garderobekast(en). Op de vloer vindt u vaste vloerbedekking, en ook deze kamer is voorzien van grote ramen en heeft toegang tot een klein voorbalkon.

De eenvoudige doch nette badkamer is voorzien van wand- en vloertegels in witte kleurstelling. In de badkamer vindt u een nieuwe, zeer ruime inloopdouche (Villeroy en Boch, 2023), een wastafel met wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Naast de badkamer vindt u het separate toilet met fonteintje.

De terrasgerichte woonkamer is net als de hal en de werkkamer voorzien van witte plavuizen. Via de grote raampartijen heeft u zicht op het zeer riante terras van ca. 44m2, dat is gelegen op het zuiden. Vanaf het terras kijkt u uit op de groene Ieplaan alsmede de Hanenburglaan. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de semi-open keuken, welke enigszins verouderd doch functioneel is. De keuken bestaat uit onder- en bovenkasten in witte kleurstelling en bevat een elektrische kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (deze werkt niet). In de keuken bevindt zich ook de bediening van de centrale mechanische ventilatie.

Ten slotte heeft dit appartement veel inpandige opbergruimte. In de hal bevinden zich twee vaste kasten. In één van deze kasten vindt u de nieuwe hr-combiketel (Remeha, 2023) en de andere, zeer ruime bergkast is binnen rondom voorzien van planken. Daarnaast bevindt zich in de hal de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar).

In de onderbouw is een eigen (fietsen)berging aanwezig, die ook via een aparte zijingang te bereiken is. De eigen parkeerplek, in de onder het complex gelegen, afgesloten garage, ligt direct naast de toegangsdeur naar de lift en de trap. De garage is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening.

Samengevat: bent u op zoek naar een leuk appartement in een fijne woonomgeving, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer en op slechts 10 minuten fietsen van het strand? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!


Aanvullende informatie;

- De woning is gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven afgekochte erfpachtgrond met afgekochte canonbetaling. De beheerskosten zijn nog niet afgekocht, deze bedragen slechts € 15,50 per half jaar. Afkoop beheerskosten € 271,00. Bron Gemeente Den Haag.
- Oplevering in overleg, kan snel
- Actieve VvE met een professioneel beheerder, bijdrage € 193,70 per maand. MJOP uit 2023, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK aanwezig
- Energielabel A, de woning is geheel voorzien van houten kozijnen met HR+ glas, hr-combiketel uit 2023
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen

De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Kaart, voorzieningen en reistijd

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Kenmerken

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
78m²
Inhoud
245m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 44m², 577×760cm
Schuur
Inpandig
Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Segbroeklaan 134
2565 DN Den Haag
€ 319.000 k.k.
91m² 4 kamers
Verkocht
Dotterbloemlaan 24
2555 TP Den Haag
€ 369.000 k.k.
93m² 4 kamers
Verkocht
De Constant Rebecquestraat 8
2518 RD Den Haag
€ 339.000 k.k.
85m² 4 kamers
Verkocht
Asterstraat 35
2565 TR Den Haag
€ 445.000 k.k.
85m² 5 kamers